7H 아파트를 소개합니다. 이 완벽하게 리노베이션된 원룸 오아시는 링컨 스퀘어와 어퍼 웨스트 사이드 사이에 자리 잡고 있습니다. 세심하게 디자인된 이 초대형 집은 영감을 주는 시내 전망, 세련된 마감재, 뛰어난 햇빛과 매력적인 대형 개인 발코니를 갖춘 특별한 라이프스타일을 제공합니다.

입구에 들어서면 널찍한 거실이 펼쳐지며 일상생활과 손님 접대를 위한 편안한 공간을 제공합니다. 별도의 전용 다이닝 공간은 6명을 수용할 수 있는 테이블과 좌석을 배치할 수 있습니다. 홈 오피스 설정을 위한 공간도 있으며, 수납을 좋아하는 분들을 위한 세 개의 대형 맞춤형 입구 수납장이 있습니다. 동쪽을 향한 큰 창문이 있는 이 방에서는 뛰어난 햇빛과 아름다운 거리 풍경을 즐길 수 있습니다. 거실에서는 식사, 가벼운 정원 가꾸기, 친구와의 와인 즐기기 또는 책과 함께 아늑하게 시간을 보내기 위한 멋진 야외 공간으로 연결됩니다. 세련된 주방은 스테인리스 스틸 가전제품, 가스 스토브 및 오븐, 풍부한 화이트 셰이커 스타일 캐비닛, 식기세척기, 세련된 돌 조리대 및 트렌디한 타일 백스플래시로 꾸며져 있습니다.

충분한 채광이 들어오는 비율 좋은 침실은 퀸 사이즈 침대와 그 이상의 공간을 수용할 수 있으며 넉넉한 워크인 클로셋을 자랑합니다. 침실 통로 건너편에는 아름다운 와이드 포맷 화이트 타일, 유리칸 샤워 및 욕조, 토토 변기, 대형 거울이 있는 약국 캐비닛 및 최적의 수납을 위한 높은 리넨 클로셋이 있는 스파 같은 욕실이 있습니다.

아파트의 업그레이드에는 2022년과 2023년에 새로 교체된 두 개의 난방/냉방 장치, 전역에 교체된 하드우드 바닥, 2025년 1월에 새로 장만한 스테인리스 스틸 냉장고가 포함됩니다.

세탁기/건조기의 설치는 이사회 승인 하에 가능합니다.

원 셔먼 스퀘어는 훌륭하게 관리된 전후 풀 서비스 협동조합으로, 차량을 최대 30분까지 주차할 수 있는 순환 드라이브웨이와 개인 주거용 정원이 있습니다. 이 애완동물 친화적인 건물의 거주자들은 현대적인 로비, 상주 관리인, 24시간 도어맨, 헬스장, 세탁실, 주차장(유료), 그리고 중앙공원과 허드슨강을 포함한 모든 방향에서의 놀라운 전망을 자랑하는 멋진 조경된 옥상 덱을 즐깁니다. 이사회 승인 하에 서브렛, 피에드-테르, 공동 구매 및 선물하기가 허용됩니다. 또한, 건물에서는 할인된 요금의 케이블 및 WiFi 패키지를 제공합니다.

이 주요 나무가 늘어선 위치는 링컨 센터, 센트럴 파크, 리버사이드 파크와 가까운 거리에 있으며, 카페 룩셈부르크, 엘 피시, 레드 팜, 더 스미스 등 놀라운 동네 레스토랑과도 인접해 있습니다. 셔먼 스퀘어는 또한 신속한 접근이 가능한 2/3 및 1번 지하철과 바로 길 건너편에 위치하고 있으며, B/C 노선으로 빠르게 걸어갈 수 있으며, 건물 바로 밖에 시티바이크 스테이션이 있습니다. 또한, 트레더 조, 페어웨이, 시타렐라, 홀푸드, 새로운 모튼 윌리엄스 및 H-Mart와 같은 수퍼마켓 옵션도 다양합니다.

구매자는 세 달치 관리비에 해당하는 자본 기여금이 필요합니다.

Introducing Apt. 7H, a fully renovated one bedroom oasis perfectly nestled between Lincoln Square and the Upper West Side. This thoughtfully designed, inviting home offers an extraordinary lifestyle with inspiring open City views, tasteful finishes, excellent sunlight and an enviable oversized private balcony.

Upon entering, you are greeted with a massive living room which provides plenty of space as a comfortable haven for everyday living as well as entertaining and separate dedicated dining area which can accommodate a table and seating for six. There is room for a home office setup as well and no shortage of closet space with three giant custom built entryway closets for storage enthusiasts. Flanked with a wall of extra large east facing windows, enjoy outstanding sunlight and picturesque streetscape views from this room. The living room also provides access to your incredible outdoor space which serves as the perfect retreat for dining al fresco, light gardening, enjoying wine with friends or cozying up with a book. The chic tucked away kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a gas stove/oven, plenty of white shaker style cabinetry, dishwasher, stylish stone countertops and trendy backsplash.

The well proportioned light-filled bedroom accommodates a queen size bed and more and boasts a spacious walk in closet. Across the bedroom hallway is a spa-like bathroom which showcases beautiful wide format white tiling, a glass framed shower and bathtub, toto toilet, an oversized mirrored medicine cabinet and tall linens closet for optimal storage.

Upgrades to the apartment include two recently replaced heating/cooling units (new in 2022 & 2023), replaced hardwood floors throughout and a brand new stainless steel refrigerator (Jan. 2025).

Washer/Dryers are permitted for installation in the apartment with Board approval.

One Sherman Square is a wonderfully maintained Post-war full-service co-op featuring a receiving circular driveway (where cars may be left for up to 30 minutes) and a private residential garden. Residents in this pet-friendly building enjoy a contemporary lobby, live-in resident manager, 24-hour doorman, fitness center, laundry room, on-site parking garage (for a fee), and a stunning landscaped roof deck with incredible views in every direction including of Central Park and the Hudson River. Subletting, pieds-à-terre, co-purchasing, and gifting are permitted with board approval. The building also offers a reduced rate cable & WiFi bundle.

This prime tree-lined location offers close proximity to Lincoln Center, Central Park and Riverside Park as well as amazing neighborhood restaurants including Café Luxembourg, El Fish, Red Farm and The Smith to name a few. Sherman Square is also located directly across the street from the express 2/3 & 1 subways, a quick walk to the B/C lines and has a Citibike station right outside the building. There is no shortage of supermarket options as well including Trader Joe’s, Fairway, Citarella, Whole Foods, a new Morton Williams and H-Mart.

There is a capital contribution of three months maintenance paid by buyer.