보기 쉬운, 훌륭한 투자 기회 또는 최종 사용자에게 이상적인! 오랜 기간 동안 완벽하게 지불하는 세입자들
현재 수입은 월 5,800달러이며, 소유자는 세금과 찬물만 책임집니다. 미래 수익 잠재력은 더욱 높습니다. 이 부동산은 5.5%의 캡 레이트를 자랑하며, 가격대에서 최고의 합법적인 이중 가족 투자 부동산 중 하나입니다.

건물 크기: 27X47 +
내부 거주 면적: 약 2,353 평방 피트, 허가받은 3피스 욕실이 있는 완공된 지하실 1,000 평방 피트 포함.

넓은 1층 아파트는 약 1,250 평방 피트의 거주 공간을 제공하며, 큰 방들이 포함되어 있습니다. 거실, 정식 식당, 대형 주방, 욕실이 딸린 주 침실, 추가 침실 2개, 그리고 전체 욕실이 특징입니다.

2층 아파트는 인상적으로 넓고, 충분한 공간과 끝없는 가능성을 제공합니다. 완공된 지하실은 높은 천장(약 8')을 가지고 있으며, 넓은 측면 계단을 통해 별도의 외부 출입구가 있습니다. 자체 난방 구역과 기저난방이 있어 편리합니다. 기존의 완전한 욕실이 있으며, "허가받았습니다."

투자자, 1031 교환 구매자, 또는 한 유닛에 거주하고 다른 유닛을 임대하려는 최종 사용자에게 완벽합니다. 버스 교통근처에 편리하게 위치하고 있으며, 새로운 포스트 애비뉴 LIRR 역까지 불과 몇 블록 거리—펜 스테이션이나 그랜드 센트럴 스테이션까지 단 41분. 다양한 쇼핑, 식사 및 그 이상을 도보로 이동 가능합니다.
우수한 외관
각 유닛에 대한 별도의 뜨거운 보일러와 온수기가 있습니다.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC