하늘에서 깨우다: 26층의 일출 발코니 전망 + 센트럴 파크 엿보기
원 베드룸과 개인 야외 공간
원 셔먼 스퀘어
201 웨스트 70번가, 레지던스 26G

상 수상 경력이 있는 버먼 팀이 제공합니다.

매일 아침, 유명한 원 셔먼 스퀘어의 26층에서 동쪽을 바라보며 숨막히는 일출과 부드러운 바람을 맞이하세요. 개인 발코니와 광범위한 스카이라인 전망, 그리고 센트럴 파크의 엿보기가 있는 이 집은 하늘 속 고요한 안식처입니다.

벽면을 따라 늘어선 클로젠트를 지나 넓은 거실로 들어가면 독립된 식사 공간이 있습니다 - 친구들을 초대하거나 단순히 휴식을 취하기에 완벽한 비율로 설계되었습니다. 자연광이 벽에서 벽으로 난 창문을 통해 쏟아지며, 완전한 야외 좌석이 가능한 개인 발코니는 평화로운 아침 커피 타임이나 촛불 저녁 식사와 함께 도시의 빛을 배경으로 초대합니다.

깨끗하고 기능적인 상태인 주방은 화강암 조리대, 대리석 백스플래시, 그리고 천장까지 닿는 맞춤형 목재 캐비닛을 갖추어, 개인화 또는 미래의 업그레이드를 위한 훌륭한 기초를 제공합니다.

킹 사이즈 침실은 편안하게 뻗을 수 있는 공간을 제공하며, 홈 오피스 또는 독서 공간을 위한 여유 공간도 있습니다. 세련되게 업데이트된 욕실은 대리석 바닥과 현대적인 흰색 세면대를 포함합니다. 스모키 그레이 하드우드 바닥과 넉넉한 옷장이 완벽한 그림을 완성합니다. 세탁기/건조기 설치는 이사회 승인을 받으면 가능합니다.

원 셔먼 스퀘어는 최고의 시설을 제공합니다:
24시간 경비원 및 참석하는 로비
조경이 잘 된 개인 정원
파노라마 전망을 가진 옥상 테라스
완비된 피트니스 센터
세탁실
개인 원형 진입로
현장 주차장

센트럴 파크, 링컨 센터, 시타렐라, 트레이더 조스, 카페 룩셈부르크 같은 UWS 필수 아이템에서 단 몇 걸음 거리에 있는 이 위치는 모든 점수를 맞춥니다. 1/2/3/B/C 기차와 시티바이크에 접근하면 다음 모험이 항상 손이 닿는 곳에 있습니다.

이는 전망, 야외 공간, 그리고 주요 위치가 결합된 드문 어퍼 웨스트 사이드의 조합입니다 - 그리고 삶을 조금 더 높은 차원으로 살 수 있는 기회입니다.

개인 예약에 의한 공개시연 가능합니다.

참고: 자본 개선/전매세는 구매자가 클로징 시 지불합니다 (3배의 월 관리비와 모든 평가금 포함).

Wake Up in the Sky: Sunrise Balcony Views + Central Park Peeks on the 26th Floor One-Bedroom with Private Outdoor Space One Sherman Square 201 West 70th Street, Residence 26G

Offered by The Award-Winning Burman Team

Start your mornings with breathtaking sunrises and gentle breezes high above the Upper West Side in this east-facing one-bedroom, perched on the 26th floor of iconic One Sherman Square. With its private balcony, sweeping skyline views, and glimpses of Central Park, this home is a serene sanctuary in the sky.

Enter through a closet-lined foyer into an oversized living room with a dedicated dining nook - perfectly proportioned for entertaining or simply unwinding. Natural light pours through wall-to-wall windows, and the private balcony, large enough for full outdoor seating, invites peaceful morning coffee or candlelit dinners with city lights as your backdrop.

The kitchen, in clean and functional condition, features granite countertops, marble backsplash, and custom wood cabinetry that reaches the ceiling - offering a great foundation for personalization or a future upgrade.

The king-sized bedroom provides space to stretch out, with room for a home office or reading corner. A stylishly updated bath includes marble flooring and a modern white vanity. Smoky grey hardwood floors and generous closets complete the picture. Washer/dryer permitted with board approval.

One Sherman Square offers top-tier amenities: 24-hour doorman & attended lobby

Landscaped private garden

Rooftop deck with panoramic views

Fully equipped fitness center

Laundry room

Private circular driveway

On-site parking garage

Just moments from Central Park, Lincoln Center, and UWS staples like Citarella, Trader Joe's, and Caf Luxembourg - this location hits every note. With access to the 1/2/3/B/C trains and CitiBike, your next adventure is always within reach.

This is the rare Upper West Side combination of views, outdoor space, and prime location - and a chance to live life just a little more elevated.

Private showings available by appointment.

Note: Capital improvement/flip tax paid by buyer at closing (3x monthly maintenance plus any assessment).