코르코란은 뉴욕 브루클린의 베드퍼드 스튜이베선트 지역에 위치한 194 버논 애비뉴에 있는 8유닛 다가구 임대 건물을 판매합니다.

로마네스크 부흥 스타일의 테넌트 건물은 브루클린의 핫스팟 지역인 베드퍼드 스튜이베선트와 윌리엄스버그 사이에 위치해 있습니다. 이 건물은 마이틀/윌로비 역의 G 트레인에서 2블록, 마이틀 애비뉴의 J/M 트레인에서 3블록 떨어져 있어 몇 분 안에 브루클린 다운타운이나 맨해튼 다운타운에 도착할 수 있습니다.

이 건물은 8개의 FM 아파트와 슈퍼 유닛으로 구성되어 있습니다. 모든 유닛은 자유 시장에 있으며, 4유닛 이상의 다가구 주택에 대한 임대 통제/임대 안정화 지침의 적용을 받지 않습니다. 194 버논 애비뉴는 2013년에 완전히 전면 개조되어 난방, 배관, 전기, 지붕 및 창문을 포함한 모든 주요 시스템이 교체되었습니다. 설계가 재구성되어 추가 침실의 가능성을 허용하는 넓은 평면도로 변경되었습니다. 이 건물은 100% 점유율로 모든 세입자가 임대료를 지불하고 있습니다. 현재 임대료는 추가 인상 가능성이 큽니다. 이 건물은 세탁실, 공동 지붕, 공동 안뜰, 자전거 구역, 9개의 임대 가능한 저장 공간(월 $50-$400)의 편의 시설이 갖춰져 있습니다.

194 버논 애비뉴는 투자자가 안정적이고 성장하는 하위 시장에서 다가구 자유 시장 자산을 취득할 수 있는 독특한 기회입니다. 이 건물은 투자자에게 최소한의 관리 및 유지보수가 필요한 안정적이고 스트레스 없는 투자를 제공하면서도 엄청난 잠재적 이익을 가지고 있습니다. 세팅은 요청 시 제공 가능합니다.

Corcoran is pleased to offer for sale an eight unit multifamily rental building located at 194 Vernon Avenue, in the Bedford Stuyvesant neighborhood of Brooklyn, New York.

THE ROMANESQUE REVIVAL STYLE TENEMENT BUILDING is located between two of Brooklyn's hot spot neighborhoods, Bedford Stuyvesant and Williamsburg. The property is just two (2) blocks from the G train at Myrtle/Willoughby Station, and three (3) blocks from the J/M trains at Myrtle Avenue, so one can be in downtown Brooklyn or downtown Manhattan in minutes.

This property consists of eight FM apartments and a supers unit. All units are free-market and are not subject to rent control / rent stabilization guidelines for multifamily dwellings four units and above. 194 Vernon Ave was fully gut-renovated in 2013, with all major systems replaced including the heating, plumbing, electrical, roof, and windows. Layouts have been reconfigured with spacious floor-plans allowing for the possibility of additional bedrooms. The property is at 100% occupancy with all paying tenants. Current rents have plenty of upside. The building is amenitized with a laundry room, shared roof, communal courtyard, bike area, 9 rentable storage spaces (ranging from $50-$400 per month).

194 Vernon Avenue is a unique opportunity for an investor to acquire a multi-family free-market asset in an established and growing submarket. This building has tremendous upside potential while also delivering an investor a stable, and headache free investment which will require minimal management and maintenance.
Setup is available upon request.