새로 지어진 집은 드물게도 이렇게 배려가 느껴지며, 공간을 통해 일상생활이 어떻게 흐르는지를 깊이 이해한 건축가의 손길로 명확히 형성되어 있습니다. 당신이 도착하는 순간부터 이 집은 기대를 충족시킵니다. 전경을 극대화하고 연중 드라마틱한 빛을 포착하기 위해 신중하게 방향이 설정된 이 집은 거실, 다이닝, 주방, 개인 공간 간에 매끄러운 흐름을 제공합니다—각 공간은 뚜렷하지만 서로 연결되어 있습니다.

접근 방식이 인상적입니다. 새로 지어진 집에서 드문 특징인 차고는 실용성과 세련미를 더해주며, 편리한 전기차 충전 소켓과 길을 따라 잔디밭으로 이어지는 쉼터가 있는 출입구를 제공합니다. 여기에는 소호 부티크에서 구한 전체 높이의 세 개 패널 미러가 장착된 mudroom이 있습니다.

맞춤형 슬라이딩 포켓 도어를 지나면 거실이 감탄을 자아냅니다. 역사적으로 복원된 크로스 타이는 1890년 소호의 머서 스트리트에 있는 소방서에서 구조된 것으로, 천장에 걸쳐 있어 깨끗한 선과 대형 남향 창문에 영혼의 반주를 더해줍니다. 빛이 공간을 가득 채우고 자연스럽게 플루트 세라믹 타일로 프레임된 장작 벽난로로 이어집니다. 사다리를 통해 추가적인 수면 공간이나 저장 공간으로 적합한 다락에 접근할 수 있습니다. 거실에서 나가면 보석 상자 같은 욕실이 풍부한 색감의 타일로 둘러싸여 있으며, 워크인 샤워실, 컬러 개빈 세면대, 매트 블랙 변기가 있어요.

밝은 홀을 지나면 주방과 다이닝 공간이 열리며, 밖을 framing하는 창문 벽이 있습니다. 맞춤형 캐비닛은 자연 화이트 오크 카운터와 세련된 현대식 가전 기기와 함께 잘 어울립니다—유리 패널이 있는 삼성 냉장고, 환기 후드를 갖춘 유도 조리대, 전기 오븐, 깊은 도자기 더블 농장 싱크대가 포함됩니다. 이 공간은 기능성과 편안함을 모두 초대하며: 일상 생활과 오락에 이상적입니다.

주방 너머에는 740 평방 피트의 데크가 있으며, 아키텍처 프레임에 매달린 스트링 조명이 야외 모임의 분위기를 조성합니다. 385 평방 피트의 덮인 포치는 시즌을 연장하며 해먹 훅과 그릴 요리, 식사를 위한 공간을 제공합니다. 날씨와 관계없이 그냥 편히 쉴 수 있습니다.

주요 수준의 침실은 개인 구역에 자리잡고 있으며, 6피트 캐스트 아이언 클로우풋 욕조, 타일로 된 워크인 샤워실, 스마트 미러가 있는 더블 세면대, 조명 기분이 잘 어우러진 천장 장착 Alexa 스피커로 공유되는 화려한 욕실이 있습니다. 집의 두 개의 욕실은 전용 즉시 온수 시스템이 장착되어 있습니다.

위층에는 주거 공간이 독립된 Retreat입니다. 넓은 침실은 열린 들판을 내려다보며, 큰 욕조 형태의 71인치 세면대와 또 다른 천장 장착 스피커가 있는 앙숙 욕실이 있습니다. 추가로 위층에 있는 방은 사무실, 워크인 옷장, 보육실로서의 유연성을 제공합니다. 두꺼운 고무 막은 바닥 아래에서 주방의 소음 격리를 보장합니다.

지속 가능성을 염두에 두고 지어진 이 집은 화석 연료를 사용하지 않습니다. 새로운 창문, 전체 폼 단열재, 에너지 효율적인 난방 및 냉각을 위한 열교환기가 장착되어 있어 연중 에너지 비용을 획기적으로 낮추는 데 기여합니다.

추가적으로 큰 세탁실, 넉넉한 저장 공간이 있는 지하실, 뒷마당으로 통하는 Bilco 문이 강조됩니다.

부지는 수영장이나 연못을 추가할 수 있는 사랑스러운 열린 들판이 있습니다. 숲을 통해 내려가면 마법 같은 시냇물이 있으며, 여기에는 모닥불을 피울 수 있는 훌륭한 추가 요소가 있을 것입니다. Bethel Woods Center for the Arts에서 3.5 마일, Livingston Manor까지 20분, Callicoon까지 23분, Narrowsburg까지 25분 거리에 위치해 있어 다양한 오락과 훌륭한 레스토랑을 이용할 수 있습니다.

A newly built home rarely feels this considered, so clearly shaped by an architect’s hand and by a deep understanding of how daily life moves through space. From the moment you arrive, this home delivers. Thoughtfully oriented on the lot to maximize views and capture dramatic, year-round light, it offers a seamless flow between living, dining, kitchen, and private quarters—each space distinct yet interconnected.

The approach is striking. The garage, an uncommon feature in new builds, adds practicality and polish, offering convenient EV charging outlet and sheltered entry via a breezeway into a mudroom outfitted with a full-height, three-panel mirror sourced from a Soho boutique.

Beyond a custom-built sliding pocket door, the living room stuns. Historic reclaimed cross ties—salvaged from a 1890 firehouse on Mercer Street in SOHO—span the ceiling, lending a soulful counterpoint to the clean lines and large south-facing picture windows. Light fills the space and leads naturally to a wood-burning fireplace framed in fluted ceramic tile. A ladder accesses a loft, perfect for additional sleeping or storage. Off the living room, a jewel-box bath is wrapped in richly hued tile and features a walk-in shower, colorful pedestal sink, and matte-black toilet.

Down a light-filled hall, the kitchen and dining area open up with walls of windows that frame the outdoors. Custom cabinetry pairs with natural white oak counters and sleek, modern appliances—including a glass-panel Samsung fridge, induction cooktop with vented hood, electric oven, and a deep porcelain double farm sink. The space invites both function and ease: ideal for daily living and entertaining alike.

Just beyond the kitchen is a 740 sq ft deck, anchored by a built-in architectural frame hung with string lights, setting the mood for outdoor gatherings. A 385 sq ft covered porch extends the season, complete with hammock hooks and room to grill, dine, or simply relax, no matter the weather.

The main level bedrooms are located in a private wing and share a stunning bathroom with a 6’ cast iron clawfoot tub, tiled walk-in shower, double vanity with smart mirror, and a ceiling-mounted Alexa speaker with mood lighting. Two of the home’s bathrooms are equipped with dedicated instant hot water systems.

Upstairs, the primary suite is a retreat of its own. The spacious bedroom overlooks open fields, and the ensuite bath features a freestanding 71” soaking tub and another ceiling-mounted speaker. An additional upstairs room offers flexibility as a home office, walk-in closet, or nursery. A thick rubber membrane beneath the floors ensures acoustic separation from the kitchen below.

Built with sustainability at its core, the home uses no fossil fuels. It’s equipped with new windows, full foam insulation, and a heat exchanger for energy-efficient heating and cooling year-round, contributing to significantly lower utility costs.

Additional highlights include a large laundry room, a basement with generous storage, and Bilco door access to the backyard.

The lot has a lovely open field where a pool or pond could be added. Walk down through the forest to a magical stream front where a fire pit would be a great addition. Located just 3.5 miles from Bethel Woods Center for the Arts, 20 minutes to Livingston Manor, 23 minutes to Callicoon, and 25 minutes to Narrowsburg, so there are many options for entertainment and great restaurants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC