우수한 투자 부동산, 8.25 CAP 비율.
이 부동산은 중고 자동차 매장으로 운영되며, State Route 17M에 100피트의 전면을 가진 평평한 코너 부지에 위치해 있습니다. 건물은 개인 사무실이 있는 깔끔한 전시 공간을 갖추고 있으며, 프레임과 석조 파사드로 건축되었습니다. 이 부지는 약 50대의 차량을 수용할 수 있어 자동차 판매 또는 기타 소매/서비스 사업에 적합합니다. 이 위치는 높은 가시성의 이점을 가지고 있으며, 하루 평균 차량 통행량이 19,000대를 넘습니다.
현재 이 부동산은 5년 임대 계약의 2년이 남은 세입자에게 임대되고 있으며, 계약된 조건에 따라 임대료 인상이 포함되어 있습니다. 세입자는 추가 5년 임대 계약 옵션을 가지고 있습니다.

Great investment property with an 8.25 CAP rate.
The property operates as a pre-owned auto dealership and is situated on a flat, corner lot with 100 feet of frontage on State Route 17M. The building features a clean showroom with a private office and is constructed with a frame and stone facade. The lot can accommodate approximately 50 vehicles, making it ideal for auto sales or other retail/service businesses. The location benefits from high visibility, with an average daily traffic count over 19,000 vehicles.
This property is currently leased to a tenant with two years remaining on a five-year lease with built in increase as an agreed upon term. Tenant has an option for an additional five-year lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC