140 이스트 28번가, 레지던스 2EF

그램머시, 노매드, 킵스 베이의 교차로에 위치한 세련된 전쟁 이전의 우아함

친절하고 웅장하며 결점 없이 재구성된 레지던스 2EF는 맨해튼에서 가장 저명한 풀 서비스 전쟁 이전 협동조합 중 하나에 맞춤형 2침실, 2욕실 주택(세 번째 침실 옵션이 쉽게 가능합니다)을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 건물은 전설적인 빙&빙과 건축가 에머리 로스가 설계하였습니다.

그램머시와 머레이 힐 사이의 로즈 힐에 위치한 이 완벽하게 조합된 레지던스는 시대를 초월한 세련미와 현대적인 편안함을 발산하며, 오늘날 시장에서 찾아보기 힘든 규모와 흐름을 제공하고 있으며, 모든 공간에 나무 바닥이 깔려 있습니다. 이 유닛은 거실과 주 침실 모두에 장작을 태우는 벽난로 두 개를 갖춘 드물고 기이한 기회를 자랑하며, 맞춤형 문이 갖추어져 있습니다.

우아한 입구 로비는 넓은 거실 및 다이닝 살롱으로 이어지며, 손님을 접대하거나 세련된 일상 생활에 이상적입니다. 창문이 있는 셰프의 주방은 최고급 가전제품과 맞춤형 캐비닛으로 세심하게 꾸며져 있어 형태와 기능을 완벽하게 조화롭게 하고 있으며, 바이킹 레인지, 보쉬 식기세척기, 키친에이드 냉장고/냉동고, 한스그로헤 수도꼭지가 포함되어 있습니다. 두 개의 풀 욕실은 고급 마감재로 아름답게 개조되었습니다.

이 레지던스는 두 개의 오버사이즈 침실을 자랑하며, 풍부한 수납 공간을 갖춘 평화로운 주 침실이 포함되어 있습니다. 두 번째 침실 역시 넓고 세 번째 침실, 서재 또는 도서관으로 쉽게 나눌 수 있어 탁월한 유연성을 제공합니다. 두 침실 모두 헌터 더글라스 맞춤형 창문 처리 장치가 장착되어 있으며 이중 섀드를 가지고 있습니다. 두 번째 섀드는 암막용이고 두 개 모두 모터화 되어 있으며 원격 제어가 가능합니다. 시티 쿼iet 창문이 설치되어 있어 추가적인 평화와 조용함을 제공합니다. 저장 공간도 비정상적으로 풍부하며, 두 개의 워크인 클로젯과 세탁기/건조기가 포함되어 있습니다.

건물 특징:

140 이스트 28번가는 24시간 도어맨, 상주 슈퍼인, 그리고 맨해튼 스카이라인의 파노라마 뷰를 제공하는 멋진 조경된 옥상 테라스를 갖춘 완벽하게 관리되는 풀 서비스 협동조합입니다. 이 건물은 애완동물을 환영하며, 이사회 승인을 통해 피에드-테르, 보증인, 공동 구매를 허용합니다. 현재 진행 중인 지역 법률 11 작업에 대한 평가금은 소유자가 완납하였으며, 현재 진행 중인 프로젝트는 2025년 말 완료될 것으로 예상됩니다.

이는 전쟁 이전 건축의 진정성이 현대적인 럭셔리와 만나 맨해튼의 최고의 접근성을 제공하는 장소에서 최고의 뉴욕 생활을 경험할 수 있는 기회입니다.

140 East 28th Street, Residence 2EF

Refined Pre-War Elegance at the Intersection of Gramercy, NoMad & Kips Bay

Gracious, grand, and impeccably reimagined-Residence 2EF at 140 East 28th Street offers a rare opportunity to own a bespoke two-bedroom, two-bathroom home (with an effortless option for a third bedroom) in one of Manhattan's most distinguished full-service pre-war cooperatives, designed by the legendary Bing & Bing and architect Emery Roth.

Located in Rose Hill between Gramercy and Murray Hill, this impeccably combined residence exudes timeless sophistication and contemporary comfort, offering a scale and flow rarely found in today's market with hardwood floors throughout. The unit boasts the unusually rare opportunity to have two working wood burning fireplaces in both the living room and primary bedroom complete with custom doors.

An elegant entry foyer opens into an expansive living and dining salon, ideal for entertaining or refined daily living. The windowed chef's kitchen is thoughtfully appointed with top-tier appliances and custom cabinetry, perfectly marrying form and function include a Viking range, Bosch dishwasher, Kitchenaide refrigerator/freezer and Hansgrohe faucet. Both full bathrooms have been exquisitely renovated with premium finishes.

The residence boasts two oversized bedrooms, including a serene primary suite with abundant closet space. The second bedroom is equally spacious and can be effortlessly divided to create a third bedroom, study, or library, offering exceptional flexibility. Both bedrooms include custom Hunter Douglas window treatments with dual shades, the second shade is black out and both are motorized and remote controlled. City quiet windows have been installed throughout for extra peace and quiet. Storage is unusually abundant throughout, including two walk-in closets, and a washer/dryer.

Building Features:

140 East 28th Street is an impeccably maintained, full-service cooperative with a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a stunning landscaped roof terrace offering panoramic views of the Manhattan skyline. The building welcomes pets and permits pieds- -terre, guarantors, and co-purchasing with board approval. The current ongoing assessment for the Local Law 11 work has been paid in full by the owner, the project, which is currently underway, is anticipated to be completed by the end of 2025.

This is classic New York living at its finest-where pre-war architectural integrity meets contemporary luxury in a location that offers unrivaled access to the best of Manhattan.