첼시의 활기찬 갤러리 지구 한가운데, 하이 라인이 상징적인 첼시 호텔과 만나는 지점에 놀라운 타운하우스 기회가 펼쳐집니다. 262 웨스트 25번가에 오신 것을 환영합니다. 이는 생활, 작업, 투자, 수집을 위한 캔버스입니다. 1866년에 건축되고 오늘날 가장 까다로운 구매자를 위해 새롭게 구상된 이 넓은 2유닛 물건은 맨하탄에서 보기 드문 규모와 유연성을 제공합니다.

현재는 개별 계량기가 있는 정원 듀플렉스 위에 있는 상단 트리플렉스로 구성되어 있어 무한한 가능성을 제공합니다. 웅장한 단독 주택으로의 건축 전환을 구상하든, 스마트한 생활 및 수익 전략을 세우든, 아니면 한 지붕 아래에서 생활하고 작업할 수 있는 창의적인 성역을 원하든, 262 웨스트 25번가는 순간과 시장에 맞춰 적응합니다.

상층 트리플렉스는 인상적인 22피트 높은 천장이 특징이며, 큰 더블 높이의 남향 창문을 통해 빛이 가득 차 있습니다. 극적인 파롤러 층은 여러 개의 벽난로로 집을 고정시키며, 여기에는 19세기 뿌리를 이야기하는 정교하게 조각된 대리석 맨틀이 포함되어 있습니다. 셰프의 주방은 일상 생활과 접대를 모두 위해 설계되어 있으며, 바이킹 가전 제품, 대형 대리석 섬, 와인 저장소 및 아늑한 가스 벽난로가 갖추어져 있습니다. 그 위로, 떠 있는 고가 데크가 개인 정원을 내려다보는 로프트형 홈 오피스로 이어져 완벽한 창의적 휴식처를 제공합니다.

주 침실은 스카일 라이트가 있는 욕실과 함께 스파에서 영감을 받은 경험을 제공하며, 바닥 난방, 개방형 스파 샤워 및 자쿠지 욕조가 있습니다. 추가 사치로는 손님 욕실의 온열 바닥, 스팀 샤워, 수요에 따라 즉시 공급되는 온수 시스템이 있는 교외 크기의 세탁실, 그리고 곳곳에 넉넉한 옷장 공간이 포함됩니다.

아래의 정원 듀플렉스는 전용 뒷마당으로 바로 접근할 수 있는 2개의 침실과 1.5개의 욕실 레이아웃을 제공합니다. 높은 천장, 화강암 조리대가 있는 개방형 주방, 그리고 현대적인 fini가 있는 이 공간은 고급 임대용으로 완벽하게 기능하거나 생활/작업 또는 다세대 생활에 대한 더 큰 비전의 일부로 기능합니다.

5,700평방피트 이상의 미사용 개발 잠재력(FAR)을 보유한 262 웨스트 25번가는 대담한 건축적 상상을 초대합니다. 새로운 옥상 테라스를 추가하거나, 추가 거주 공간을 확보하거나, 독특한 트로피 거주지를 큐레이팅하는 등, 이는 비전을 보상하는 재산입니다.

하이 라인, 첼시 마켓, 훌리우드 리버 파크, 리틀 아일랜드, 홀푸드, 그리고 웨스트 첼시의 세계적 예술 현장의 정점으로부터 몇 분 거리에 위치한 조용하고 나무로 둘러싸인 블록에 위치한 이 타운하우스는 단순한 거주지가 아니라 문화, 창의성 및 연결로 정의되는 라이프스타일을 제공합니다.

262 웨스트 25번가는 주소 이상의 의미를 지니며, 맨하탄에서 가장 역동적이고 문화적으로 풍부한 동네 중 하나에 있는 유산 자산입니다.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.