N1405호는 121 이스트 22번가에 위치한 1,123평방피트의 매력적인 1베드룸, 1.5욕실 콘도미니엄으로, 렉싱턴 애비뉴와 파크 애비뉴 사우스 사이의 완벽한 위치에 있으며, 그램머시 파크의 개인 게이트에서 단 한 블록 떨어져 있습니다. 프리츠커 상 수상자인 렘 쿨하스와 OMA의 손으로 구상된 이 주택은 뉴욕에서 그들의 첫 번째 기초부터 지은 주거 프로젝트로, 박물관 수준의 건축, 리조트 수준의 편의 시설, 대체 불가능한 도심 위치를 결합하고 있습니다.

넓은 거실은 독특한 생활 및 식사 공간을 제공하며, 다섯 개의 큰 동향 창을 통해 아침 햇살로 가득 차 있습니다. 이 공간의 중심에는 극적인 조명이 있는 블랙 앤 화이트의 recessed 주방이 자리잡고 있으며, 진지한 요리사들을 위한 인상적인 배경을 제공합니다. 주방은 완전히 통합된 가겐하우 시리즈(패널형 냉장고, 36인치 오븐, 스피드 오븐, 내장 통풍 시스템이 있는 5버너 쿡탑)로 갖춰져 있습니다. 세련된 산성 에칭 처리된 후면 유리 캐비닛, 연마된 석영 카운터, 맞춤형 목공 인테리어, 바닥에서 천장까지 늘어나는 팬트리로 저장 공간과 스타일을 극대화합니다.

킹사이즈 침실은 완벽하게 동향 큰 창 두 개와 세심하게 꾸며진 워크인 클로짓을 자랑합니다. 스파급 욕실은 칼라카타 파오나조 대리석으로 둘러싸여 있으며, 깊은 욕조, 유리로 둘러싸인 비 내리는 샤워실, 맞춤형 화이트 오크 이중 세면대, 연마된 크롬 칼리스타 기구를 갖추고 있습니다.

추가적으로, 거의 10피트 천장 높이, 넓은 판재 화이트 오크 바닥, 중앙 난방 및 냉방 시스템, 전석 스톤 포인트 월이 있는 조각미술적인 화장실, 보쉬 세탁기와 건조기가 갖춰진 넉넉한 세탁/유틸리티 클로짓, 이중 폭의 맞춤형 외투장이 딸린 입구 갤러리가 품질의 상징으로 포함되어 있습니다.

이 18층, 140개 세대의 콘도미니엄 거주자들은 비할 데 없는 생활 편의 시설을 즐깁니다: 70피트 실내 수영장, 고성능 피트니스 센터, 15인용 스크리닝 룸, 조경이 잘 된 정원, 상상력 넘치는 어린이 놀이방, 케이터링 주방이 있는 개인 식당, 그리고 불피우기와 그릴 스테이션이 완비된 파노라마 루프 테라스에 펼쳐지는 극적인 실내-실외 라운지가 있습니다. 이 건물은 자동 실내 주차, 자전거 및 개인 저장 공간, 24시간 출입 서비스 로비를 제공하여 effortless하고 고급스러운 그램머시 생활 경험을 선사합니다.

*광고된 세금은 주거용 콘도미니엄 공제액을 반영합니다.

Residence N1405 at 121 East 22nd Street is a coveted 1,123-square-foot one-bedroom, one-and-a-half-bath condominium perfectly positioned between Lexington Avenue and Park Avenue South, a single block from the private gates of Gramercy Park. Conceived by Pritzker Prize laureate Rem Koolhaas and OMA—their first ground-up residential commission in New York—this home unites museum-quality architecture, resort-level amenities, and an irreplaceable downtown location.



The generous great room offers distinct living and dining zones and is flooded with morning light through five oversized east-facing windows. Anchoring the space is a dramatic recessed kitchen in high-contrast black and white—a striking backdrop for serious chefs—with a fully integrated Gaggenau suite (paneled refrigerator, 36" oven, speed oven, and five-burner cooktop with built-in ventilation). Sleek acid-etched, back-painted glass cabinetry, polished quartz counters, custom millwork interiors, and a floor-to-ceiling pull-out pantry maximize both storage and style.



The king-size bedroom boasts two picture-perfect east-facing windows and a meticulously outfitted walk-in closet. Its spa-caliber bath is wrapped in Calacatta Paonazzo marble and features a deep soaking tub, glass-enclosed rain shower, custom white-oak double vanity, and polished-chrome Kallista fittings.



Additional hallmarks of quality include nearly 10-foot ceiling heights, wide-plank white-oak flooring, central HVAC, a sculptural powder room with full-slab stone accent wall, a generous laundry/utility closet with Bosch washer and dryer, and an entry gallery with double-width custom coat closet.



Residents of this 18-story, 140-residence condominium enjoy an unparalleled suite of lifestyle amenities: a 70-foot indoor swimming pool, high-performance fitness center, 15-person screening room, landscaped courtyard, imaginative children’s playroom, private dining room with catering kitchen, and a dramatic indoor–outdoor lounge that spills onto a panoramic roof terrace complete with fire pit and grilling station. The building also offers automated indoor parking, bicycle and private storage, and 24/7 attended lobby service—delivering an effortless, elevated Gramercy living experience.



*Advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.