판매 중: 록빌 센터의 프리미어 28,500 SF 오피스 건물 – 높은 가시성 | 수익 창출 | 소유자-사용자 잠재력

록빌 센터, NY의 고차량 흐름이 있는 선라이즈 하이웨이에 직접 위치한 잘 관리된 수익 창출 12유닛 오피스 건물을 인수할 수 있는 믿을 수 없는 기회입니다. LIRR에서 불과 6블록 거리에 위치한 이 2층, 28,500 평방피트의 건물은 28개의 전용 주차 공간이 있는 사유지에 자리잡고 있으며, 하루 43,000대 이상의 차량에 대한 뛰어난 간판과 노출을 자랑합니다. 이 건물은 높은 10피트 천장, 현대적인 LED 조명, 중앙 공조, 스프링클러 시스템 및 3상 전력을 갖추고 있습니다. 일부 세입자는 개별 계량된 전기 및 가스를 사용합니다. 번화한 상업 지역의 중심에 위치한 이 부동산은 스타벅스, CVS, 버라이즌, TD 뱅크, 홈굿스, 7-Eleven, 던킨, 맥도날드와 같은 국가 브랜드에 둘러싸여 있습니다. 믿을 수 없는 투자 기회를 놓치지 마세요.

FOR SALE: Premier 28,500 SF Office Building in Rockville Centre – High Visibility | Income-Producing | Owner-User Potential

Incredible opportunity to acquire a well-maintained, income-producing 12-unit office building located directly on high-traffic Sunrise Highway in Rockville Centre, NY—just six blocks from the LIRR. This two-story, 28,500 square foot property sits on a private lot with 28 dedicated parking spaces and boasts excellent signage and exposure to over 43,000 vehicles per day. The building features high 10’ ceilings, modern LED lighting, central air conditioning, a sprinkler system, and 3-phase power. Select tenants have separately metered electric and gas. Situated in the heart of a bustling commercial corridor, the property is surrounded by national brands such as Starbucks, CVS, Verizon, TD Bank, HomeGoods, 7-Eleven, Dunkin’, and McDonald’s. Don't miss out on an incredible investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC