아름답고 웅장한, 역사적인 해밀턴 하이츠에 위치한 정원이 딸린 새롭게 리노베이션된 브라운스톤 주택.

역사적인 해밀턴 하이츠의 귀중한 슈가 힐 구역에 자리잡고 있는 이 멋진 브라운스톤은 나무가 늘어선 콘벤트 애비뉴에 위치하며 세심한 리노베이션 과정을 거쳤습니다. 원래 1901년에 건축된 이 impeccably 보존된 집은 우아한 원래 목재 세부사항과 고급스러운 현대적 업데이트가 완벽하게 조화를 이루고 있습니다.

이 매력적인 타운홈은 독창적으로 2가구로 구성되어 있으며, 소유자의 트리플렉스와 개인 정원이 있는 1층의 원베드룸 임대 아파트로 되어 있습니다. 동쪽과 서쪽의 그림 같은 창문 노출 덕분에 자연 채광이 하루 종일 풍부하게 들어옵니다.

아름다운 파롤러 레벨 플로어에 발을 디디면, 11피트 이상 천장을 가진 넓은 거실이 여러분을 맞이합니다. 로비는 파우더룸으로 이어지며, 그 너머에는 고급 Thermador 프로페셔널 가전과 넓은 조리대가 갖추어진 전문 셰프의 주방이 있습니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 슬라이딩 유리문은 세심하게 조경된 개인 정원을 내려다보는 다이닝 데크로 열립니다.

2층으로 올라가면, 두 개의 침실을 합쳐 소유자의 개인 수면 및 드레싱 공간으로 만든 넓은 프라이머리 스위트를 발견하게 됩니다. 이 스위트에는 전용 대리석 스파 욕실, Bosch 세탁기/건조기 칸, 넓은 워크인 옷장과 장식용 벽난로가 갖추어져 있습니다. 최상층에는 워크인 옷장이 있는 두 개의 침실과 두 번째로 리노베이션된 완전 욕실이 있습니다.

1층에는 아름답게 리노베이션된 800 평방 피트의 원베드룸 아파트가 있으며, 높은 천장, 장식용 벽난로, Bosch 세탁기/건조기, 넉넉한 옷장이 있는 킹 사이즈 침실, 추가 저장 공간, 그리고 철저하게 관리된 400 평방 피트의 개인 정원이 있습니다. 현재 임대 수익은 연간 $38,400 (매달 $3,200)입니다.

이 독특하고 인상적인 브라운스톤 주택은 미식 슈퍼마켓에서 단 한 블록 거리에 있으며, St. Nicholas Avenue의 A/B/C/D 지하철 노선 및 Broadway의 #1 노선에서 두 블록 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 해밀턴 하이츠의 활기찬 동네는 암스테르담 애비뉴와 브로드웨이에 다양한 소매점과 식당이 있으며, 인근 허드슨 강의 리버사이드 파크는 다양한 야외 재미와 활동을 제공합니다.

참고: 일부 사진은 가상으로 연출되었습니다.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged