히크스빌, 뉴욕 중심부에서의 특별한 상업 기회!
이 독특한 부동산은 두 개의 넓은 산업 창고와 독립적인 2층 상업 건물로 구성되어 있어 다양한 비즈니스 운영에 적합한 다용도 설정을 제공합니다.

두 개의 창고는 22피트 높이의 천장, 업데이트된 콘크리트 바닥, 충분한 전기 용량, 그리고 트럭, 트레일러, 컨테이너를 수용하기에 완벽한 두 개의 오버헤드 드라이브인 문을 자랑합니다. 두 창고 모두 현대화된 난방 시스템(창고당 2대)을 갖추고 있어 연중무휴 기능성을 보장합니다.

독립적인 벽돌 상업 건물은 뛰어난 거리 존재감을 제공하며, 큰 쇼룸, 세 개의 개인 사무실, 두 개의 화장실, 추가 저장 공간을 위한 부분 아울러 지하실이 포함되어 있습니다. 건물은 견고한 벽돌 외관을 가지고 있으며, 지붕은 약 10-15년 정도의 수명을 가지고 있습니다.

추가 기능으로는 전기 계량기 1개, 가스 계량기 1개, 기름 보일러, 충분한 개인 진입도로 주차 공간 및 매우 접근이 용이한 힉스빌 북부의 위치가 있습니다.

비즈니스를 확장하고자 하거나 사무실/쇼룸 기능을 갖춘 산업 공간을 찾거나 주요 위치에 투자하고자 하신다면, 이 부동산은 믿을 수 없을 정도의 잠재력과 유연성을 제공합니다.

총 건물 면적은 약 7,300 평방 피트로, 두 개의 창고가 포함되어 있으며, 하나는 약 3,300 평방 피트, 두 번째는 약 2,400 평방 피트, 약 800 평방 피트의 2층/메자닌 사무 공간 및 약 800 평방 피트의 점포/쇼룸과 사무 공간으로 구성되어 있습니다. 두 창고는 현재 세입자가 입주해 있으나, 하나는 비어 있을 수 있습니다.

롱아일랜드 나소 카운티의 중심부에 위치한 미드랜드 애비뉴는 매우 수요가 높은 지역에서 다용도로 활용 가능한 완전 업데이트된 산업 시설의 희귀한 기회를 제공합니다. 주요 배급 경로에 대한 편리한 접근을 제공하는 107번 도로 브로드웨이, 베스페이지 로드, 우드버리 로드, 힉스빌 LIRR 기차역, IKEA, 브로드웨이 몰, 롱아일랜드 익스프레스웨이, 노던주주 주의 고속도로 근처의 주요 위치를 활용하세요.

이 상업 건물을 귀하의 것으로 만들 기회를 놓치지 마십시오.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but one could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC