가격 개선, 동기 부여된 판매자

더 에클런드 고메스 팀의 더글라스 엘리먼 독점 매물입니다.

7J 호실은 733 평방 피트의 1베드룸, 1욕실 집으로 산업적인 매력과 세련된 마감의 조화가 특징입니다. 서쪽을 향한 큰 창문은 황동으로 테두리 처리되어 있고, 햇빛이 공간을 가득 채워 화이트 오크 바닥과 10피트 높은 콘크리트 천장을 강조합니다. 세심하게 디자인된 인테리어는 맞춤 제작된 호두나무 목공, 프리미엄 미레 가전이 구비된 인상적인 네로 마르키나 대리석 주방, 블루 드 사부아 대리석으로 마감된 아름답게 꾸며진 욕실을 포함하고 있습니다. Waterworks에서 제공하는 블랙 니켈 고정 장치와 세탁기가 구비된 이 세련된 로어 이스트 사이드 주거지는 완벽하게 마무리됩니다.

196 오차드에서 주민들은 현대적 편의 시설과 영감을 준 디자인의 정교한 조화를 경험합니다. 이 건물의 대표적인 자랑은 여러 개의 좌석 공간과 두 개의 완비된 야외 주방, 그리고 파노라마 스카이라인 전망을 배경으로 사교를 나누기에 적합한 식사 공간이 있는 4,100 평방 피트의 넓은 옥상 테라스입니다. 햇볕 아래서 휴식을 취하든 친구들과 모이든 옥상은 진정한 도시의 탈출구를 제공합니다.

피트니스에 관심이 많은 주민들은 건물에 위치한 30,000 평방 피트 규모의 최첨단 에퀴녹스 헬스장에 직접 접근할 수 있으며, 독점적인 회원 할인 혜택이 제공됩니다. 추가 서비스로는 상시 출입문 관리인과 세심한 현장 관리자가 있어 24시간 편안한 생활을 보장합니다.

유명한 건축가 이스마엘 레이바가 디자인하고 NYC 기반의 INC Architecture & Design과 협력하여 탄생한 196 오차드는 다운타운 생활을 대담하게 해석한 것입니다. 풍부한 검정과 황동 색조의 수작업 스페인 벽돌로 제작된 눈에 띄는 외관은 로어 이스트 사이드의 거친 우아함에 경의를 표하며, 높은 창문은 이 지역의 창의적인 맥박을 반향합니다. 오차드와 휴스턴의 교차로에 완벽하게 위치한 이 건물은 활기찬 문화 및 미식 현장 중심에 자리 잡고 있습니다.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER



A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.