**스폰서 할인 – 다음 2개 계약에 한함:**
- 2대1 차감 (약 4.5%의 금리를 가져오고, 월 모기지 납부액은 약 $3,600으로 감소합니다. ***이는 당시 금리에 따라 다를 수 있습니다; 자세한 사항은 문의하세요; 2025년 5월 8일 기준으로 인용됨***)

**브라이트하고 현대적인 2베드룸 콘도 - 더 베넷 | 오픈 레이아웃, 고급 마감재 | 개인 발코니**

더 베넷 302호에 오신 것을 환영합니다. 현대적인 우아함과 일상적인 편안함의 완벽한 균형을 이룬 아름답게 설계된 2베드룸 1욕실 주택입니다. 이 집은 개인 발코니, 엔지니어드 블론드 하드우드 바닥, 공간과 자연광을 극대화하는 오픈 개념의 평면을 특징으로 합니다. 셰프의 주방, 유닛 내 보쉬 세탁기/건조기 및 프리미엄 편의시설에 접근할 수 있는 이 주택은 올드 아스토리아의 중심부에서 정교한 생활 경험을 제공합니다.

매끄러운 레이아웃은 밝고 초대하는 분위기를 만들어내며, 세심하게 디자인된 거실과 식사 공간은 고급 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 고급 가전 제품들이 구비된 주방은 베르타조니 레인지, 풀고르 밀라노 냉장고 및 보쉬 식기세척기를 포함하여 스타일과 기능을 위한 석영 조리대가 결합되어 있습니다. 스파 같은 욕실은 고급 마감재, 벽걸이 변기 및 깊은 욕조를 특징으로 하여 조용한 휴식의 공간을 제공합니다. 넓은 창문이 abundant natural light로 공간을 가득 채우며, 충분한 수납공간이 용이한 정리를 보장합니다.

더 베넷은 편안함과 편리함을 모두 고려하여 설계되어, 창문이 있는 피트니스 센터, 평화로운 안뜰, 그리고 숨막히는 맨해튼 스카이라인과 RFK 브릿지 전망을 가진 옥상 테라스를 제공합니다. 차량을 소유한 residents들을 위해 덮개가 있는 개인 주차공간과 덮개가 없는 주차공간이 제공되며, 편의성을 위한 무료 자전거 보관소도 마련되어 있습니다.

재개발된 올드 아스토리아 해안가에 위치한 더 베넷은 N/W 기차, 여러 버스 노선, 아스토리아 페리까지 몇 분 거리에 있어 맨해튼 및 그 너머로의 원활한 접근을 제공합니다. 숀과 같은 활기찬 지역 사회를 즐기고, 가까운 소크레이트 조각 공원, 노구치 미술관, 아스토리아 공원, 그리고 여러 인기 레스토랑 및 카페들이 모두 당신의 문앞에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다.

완전한 제안 조건은 스폰서로부터 제공되는 제안 계획서에 포함되어 있습니다. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. 뉴욕 파일 번호: CD24-0279. 스폰서는 제안 계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 이 광고 자료는 판매 제안이 아니며, 등록 요건이 충족되지 않은 관할구역의 거주자에게 구매 제안을 요청하지 않습니다. 평등 주택 기회.

리스트에는 건물의 스톡 이미지가 포함되어 있습니다.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5% & monthly mortgage payment to approx $3,600. ***varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 5/08/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.