주차장과 완전 개조된 지하실이 있는 벽돌 3가족 주택, 프라임 리지우드에 있습니다!

뉴욕시에서 가장 선호되는 동네 중 하나인 리지우드의 중심부에서 이 놀라운 기회를 발견하세요: 개인 주차 공간과 수익 가능성, 그리고 뛰어난 위치를 갖춘 견고한 벽돌 3가족 주택입니다! 포레스트 애비뉴와 메트로폴리탄 애비뉴에서 단 몇 걸음 거리에 있어 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페, 상점에 쉽게 접근할 수 있습니다. M선이 10분 거리에 있어 통근이 매우 편리하며, 대중 버스가 바로 문밖에 있습니다.

이 대형 건물은 현대적이고 넓은 3개의 아파트로 구성되어 있으며, 완전히 개조된 지하실에는 독립 출입구, 2개의 침실, 1개의 욕실, 전용 뒷마당 접근이 포함되어 있습니다 (공실 상태).

배치도는 다음과 같습니다:
- 1층: 2침실 / 1욕실 유닛
- 2층: 3침실 / 2욕실 유닛, 주방 겸 식사 공간, 스테인리스 스틸 가전제품, 원목 바닥, 모든 방에 이중 난방/냉방 장치
- 3층: 2층과 동일한 현대적 마감재와 배치를 가진 3침실 / 2욕실 유닛.
- 지하실: 별도의 출입구와 뒷마당 접근이 가능한 2침실 / 1욕실 개조 아파트

추가 사항으로는 개인 진입로가 있는 2대 주차장, 작은 뒷마당, 새로운 가스 히터 및 보일러 (2년 된) 등이 있습니다. 모든 유닛에는 온수 시설이 포함되어 있으며, 세입자는 자신의 난방, 가스 및 전기를 책임 집니다.

건물: 22 x 53 ft
대지: 22 x 57 ft
구역: R6B, C2-4
FAR: 2.89; 최대 FAR: 2
세금: $11,512/년

투자자든 생활하면서 수익을 얻고자 하는 최종 사용자든, 2247 Harman St는 프리미엄 리지우드 위치에서 유연성과 장기 가치를 제공합니다.

놀라운 기회입니다!

Brick 3 Family w/ Garage and Full Finished Basement in Prime Ridgewood!

In the heart of Ridgewood—one of NYC’s most sought-after neighborhoods—discover this incredible opportunity: a solid brick 3 family home with private parking, income potential, and unbeatable location! Just steps from Forest Ave and Metropolitan Ave, you'll enjoy easy access to supermarkets, restaurants, cafes, and shops. Commuting is a breeze with the M train just 10 minutes away, plus public buses right outside your door.

This large building features 3 modern, spacious apartments, including a fully finished basement with its own private entrance, 2 bedrooms, 1 bath, and direct backyard access (delivered vacant).

The layout includes:
- 1st Floor: 2 bed / 1 bath unit
- 2nd Floor: 3 bed / 2 bath unit with eat-in kitchen, stainless steel appliances, hardwood floors, and dual heat/AC units in every room
- 3rd Floor: 3 bed / 2 bath unit with the same modern finishes and layout as the 2nd floor.
- Basement: 2 bed / 1 bath finished apartment with separate entrance and access to backyard

Extras include a 2-car garage with private driveway, small backyard, and a new gas heater and boiler (just 2 years old). Hot water is included in every unit; tenants are responsible for their own heat, gas, and electric.

Building: 22 x 53 ft
Lot: 22 x 57 ft
Zoning: R6B, C2-4
FAR: 2.89; Max FAR: 2
Taxes: $11,512/Yr

Whether you're an investor or an end-user looking to live and earn, 2247 Harman St delivers both flexibility and long-term value in a premier Ridgewood location.

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