희귀한 25피트 폭의 타운하우스, 그리니치 빌리지의 주요 지역에 위치. 투자자 또는 단독 가정 주택으로의 기회.

3 이스트 9번가를 소개합니다. 역사적인 그리니치 빌리지의 명망 높은 골드 코스트에 완벽하게 위치한 웅장한 5층, 25피트 폭의 그리스 부흥 스타일 타운하우스입니다. 이 제안은 투자자에게도, 혹은 대단한 단독 가정 주택으로 전환할 기회로도 Remarkable 한 기회를 제공합니다. 원래의 그리스 부흥 스타일 현관을 유지하고 있는 블록에 있는 단 두 건물 중 하나인 이 역사적인 자산은 19세기 건축 양식의 자랑스러운 증거로 서 있습니다. 1840년에 25 x 105피트 규모의 부지에 지어진 이 주택은 약 8,245 제곱피트의 실내 거주 공간과 1,225 제곱피트의 개인 야외 공간을 갖추고 있습니다.

현재 아홉 개의 고급 임대 유닛으로 구성되어 있는 이 타운하우스는 수년에 걸쳐 세심하게 관리되고 사려 깊게 업데이트되었으며, 풍부한 건축적 세부 사항을 모두 보존하고 있습니다. 이 건물에서는 정교한 헤링본 파켓 나무 바닥재, 복잡한 건축 몰딩, 멋진 대리석 mosaico 현관, 그리고 잊혀진 시대를 회상하게 하는 원래의 문과 하드웨어를 찾을 수 있습니다. 13피트에 이르는 높은 천장 높이는 집의 웅장함과 밝음을 더해줍니다. 개조는 고급 가전 제품인 서브제로, 보쉬, 밀레를 포함하여 올드 월드 매력을 현대적인 편의와 seamlessly 혼합하였습니다. 많은 주거 공간이 인 유닛 세탁기/건조기를 갖추고 있으며, 최첨단 분리형 에어컨 시스템, 나무로 연료를 사용하는 벽난로, 그리고 개인 야외 공간도 포함되어 있습니다. 이 건물에는 넉넉한 저장 공간과 세탁 시설을 제공하는 1,250 제곱피트의 넓은 지하실이 포함되어 있어 총 사용 가능한 공간은 거의 9,500 제곱피트에 달합니다.

정원 층에는 각각 독립 출입구와 나무로 연료를 사용하는 벽난로, 개조된 주방과 욕실이 있는 두 개의 침실 원룸 아파트가 있습니다. 후면 유닛은 400 제곱피트의 테라스와 250 제곱피트의 측면 정원에 독점적으로 접근할 수 있으며, 천장 높이는 8피트 3인치입니다. 파를로어 층에는 천장이 높고(13피트) 수면 공간이 있는 두 개의 웅장한 원룸 아파트와 멋지게 개조된 주방과 욕실이 있습니다. 전면 유닛은 두 개의 나무 연료 벽난로를 자랑하며, 두 유닛 모두 인 유닛 세탁기/건조기를 갖추고 있습니다.

2층에는 건물 앞쪽에 있어 두 개의 침실 아파트가 있으며, 뒷쪽에는 oversized 원룸 아파트가 있습니다. 두 유닛은 높은 천장, oversized 창문, 개조된 주방과 욕실로 개선되어 있으며, 앞면 아파트는 두 개의 나무 연료 벽난로와 인 유닛 세탁기/건조기를 포함하고 있고, 천장 높이는 11피트 6인치입니다. 3층은 천장이 10피트 6인치에 이르는 풀 플로어 2 베드룸 주택으로, oversized 창문이 있고, 두 개의 나무 연료 벽난로, 개조된 주방과 욕실, 인 유닛 세탁기/건조기, 거실에서 바로 접속할 수 있는 575 제곱피트의 개인 옥상 테라스가 있습니다. 4층은 각각 높은 천장과 풍부한 자연광을 제공하는 두 개의 넓은 스튜디오 아파트로 구성되어 있습니다.

건물 외관은 사랑스럽게 보존되었으며, 모든 기계 시스템은 필요에 따라 업그레이드되거나 교체되었습니다. 열은 중앙 온수 시스템을 통해 제공되며, 각 유닛에는 벽을 통해 설치된 에어컨이 장착되어 있습니다. 2,635 제곱피트의 부지에 위치한 R7-2 및 R10 주거 구역 내에 위치하여, 이 자산은 약 819 제곱피트의 사용되지 않는 FAR을 통해 추가 개발 가능성을 제공합니다. 임대 수익 및 운영 비용은 요청 시 제공됩니다.

3 이스트 9번가는 뉴욕시 건축 역사에서 드문 기회를 제공하며, 맨해튼에서 가장 선호받는 이웃 중 하나에서 끝없는 가능성을 제공합니다.

Rare 25-foot wide townhouse in prime Greenwich Village. Investor or opportunity for a single family residence.

Introducing 3 East 9th Street, a magnificent 5-story, 25-foot-wide Greek Revival townhouse perfectly positioned in the prestigious Gold Coast of historic Greenwich Village. This offering presents a remarkable opportunity for an investor or for conversion into a grand single-family residence. One of only two buildings on the block to retain its original Greek Revival stoop, this historic property stands as a proud testament to 19th-century architecture. Built in 1840 on a 25 x 105-foot lot, the home spans approximately 8,245 square feet of interior living space, complemented by 1,225 square feet of private outdoor space.

Currently configured as nine luxury rental units, the townhouse has been meticulously maintained and thoughtfully updated over the years, all while preserving its rich architectural details. Throughout the property, one will find exquisite herringbone parquet hardwood floors, intricate architectural moldings, a stunning marble mosaic vestibule, and original doors and hardware that harken back to a bygone era. Soaring ceiling heights, reaching up to 13 feet, enhance the home's sense of grandeur and light. Renovations have seamlessly blended old-world charm with modern conveniences, including top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Bosch, and Miele. Many of the residences are outfitted with in-unit washer/dryers, state-of-the-art split air conditioning systems, wood-burning fireplaces, and private outdoor spaces. The property also includes a spacious 1,250-square-foot basement offering abundant storage and laundry facilities, bringing the total usable space to nearly 9,500 square feet.

The garden level features two one-bedroom apartments, each with a private entrance beneath the stoop, wood-burning fireplaces, and renovated kitchens and bathrooms. The rear unit enjoys exclusive access to a 400-square-foot terrace and a 250-square-foot side yard, with ceiling heights at 8'3". The Parlor Floor offers two grand one-bedroom apartments with soaring 13-foot ceilings, sleeping lofts, oversized windows, and beautifully renovated kitchens and bathrooms. The front unit boasts two wood-burning fireplaces, and both units feature in-unit washer/dryers.

On the second floor, a gracious two-bedroom apartment occupies the front of the building, while an oversized one-bedroom apartment is situated at the rear. Both units are enhanced by high ceilings, oversized windows, renovated kitchens and bathrooms, and the front apartment includes two wood-burning fireplaces and an in-unit washer/dryer, with ceiling heights of 11'6". The third floor presents a full-floor two-bedroom residence with soaring 10'6" ceilings, oversized windows, two wood-burning fireplaces, a renovated kitchen and bathroom, an in-unit washer/dryer, and a private 575-square-foot rooftop terrace directly off the living room. The fourth floor is comprised of two expansive studio apartments, each offering high ceilings and abundant natural light.

The building's exterior has been lovingly preserved, and all mechanical systems have been upgraded or replaced as needed. Heat is delivered via a central hot water system, and each unit is equipped with its own through-the-wall air conditioning unit. Located within an R7-2 and R10 residential zoning district on a 2,635-square-foot lot, the property benefits from approximately 819 square feet of unused FAR, offering additional development potential. Rental income and operating expenses are available upon request.

3 East 9th Street is a rare and distinguished opportunity to own a piece of New York City's architectural history, offering endless possibilities in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.