스튜이베산트 하이츠의 중심에 위치한 이 고전적인 6세대 건물은 강력한 현금 흐름과 가치 향상 가능성을 제공합니다. 1930년에 지어진 이 건물은 다음과 같은 특징이 있습니다:
- 2 베드룸 아파트 6개
- 화재 탈출구, 옥상 접근, 지하 저장소
- 전기 계량기 6개 및 가스 계량기 6개
- R6B 구역
- 공원, 학교, 교통 및 소매점 근처
- 토지: 27.5' x 100' | 토지 면적: 2,749 평방피트
- 건물: 27.5' x 81' | 총: ~5,661 평방피트
임대 수익
1층: 월 $2,300 | 연 $27,600
1층 뒤: 월 $2,550 | 연 $30,600
2층: 월 $2,640 | 연 $31,680
2층 뒤: 월 $653 | 연 $7,836
3층: 월 $1,800 | 연 $21,600
3층 뒤: 월 $2,400 | 연 $28,800
연간 비용
부동산 세금: $18,472
보험: $4,000
수돗물 및 하수도: $5,000
난방: $6,000
전기: $1,100
수리 및 유지 보수: $2,600
총계: ~$37,172

Located in the heart of Stuyvesant Heights, this classic six-family building offers strong cash flow
and value-add potential. Built in 1930, it features:
- 6 x 2-Bedroom Apartments
- Fire Escape, Rooftop Access, Basement Storage
- 6 Electric & 6 Gas Meters
- Zoned R6B
- Close to Parks, Schools, Transit & Retail
- Lot: 27.5' x 100' | Lot Area: 2,749 SF
- Building: 27.5' x 81' | Total: ~5,661 SF
Rent Roll
1F: $2,300/mo | $27,600/yr
1R: $2,550/mo | $30,600/yr
2F: $2,640/mo | $31,680/yr
2R: $653/mo | $7,836/yr
3F: $1,800/mo | $21,600/yr
3R: $2,400/mo | $28,800/yr
Annual Expenses
Real Estate Taxes: $18,472
Insurance: $4,000
Water & Sewer: $5,000
Heating: $6,000
Electric: $1,100
Repairs & Maintenance: $2,600
Total: ~$37,172 © 2025 OneKey™ MLS, LLC