브룩필드, CT의 연방 도로(FEDERAL ROAD)에 위치한 고교통량 지역으로 뛰어난 가시성과 주변 편의시설, 드라이브 스루 및 신호등이 있는 위치입니다. 2,654 제곱피트의 독립 건물은 탁월한 교통 흐름을 가진 고가시성 지역을 찾는 비즈니스를 위한 주요 기회를 제공합니다. 분주한 연방 도로(Route 202) 회랑을 따라 위치한 이 부동산은 일일 교통량(추정 19,000대)에 의해 지속적인 유입 혜택을 누리며 모든 기업에게 강력한 노출을 보장합니다. 건물의 유연한 레이아웃과 넉넉한 현장 주차 공간은 전문 사무실, 의료 기관, 서비스 지향 비즈니스 및 음식업체 등 다양한 용도로 ideal하게 적합합니다. Chick-fil-A, Costco, BJ's Wholesale Club과 같은 주요 브랜드와의 근접성은 상당한 고객 유입을 끌어옵니다. 고객 편리를 높이는 용이한 접근을 위한 신호등 신호가 있는 교차로 – 부동산에 대한 편리한 진입 및 퇴출. 넉넉한 현장 주차 공간. 은행, 패스트푸드 레스토랑, 서비스, 의료, 사무실에 이상적입니다. 넉넉한 주차 공간.

High-Traffic Location on FEDERAL ROAD in BROOKFIELD, CT with Exceptional Visibility and Surrounding Amenities and DRIVE-THRU and SIGNALIZED TRAFFIC LIGHT. 2,654-square-foot freestanding building offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location with excellent traffic flow. Situated along the bustling Federal Road (Route 202) corridor, the property benefits from consistent daily traffic (est. 19,000 cars per day) ensuring strong exposure for any enterprise. The building's flexible layout and ample on-site parking make it ideal for a variety of uses, including professional offices, medical practices, or service-oriented businesses as well as food establishments. Close proximity to major national brands such as Chick-fil-A, Costco, and BJ's Wholesale Club, which draw significant customer traffic. SIGNALIZED intersection for Easy Access – Convenient ingress and egress to the property, enhancing customer convenience. Ample On-Site Parking. Ideal for BANKS, QUICK-SERVICE RESTAURANTS, SERVICE, MEDICAL, OFFICE. Ample parking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC