최고의 사용자, 투자자, 예술가, 음악가, 레스토랑 운영자 또는 미래의 갤러리스트를 위한 매우 특별한 기회로, Crown Heights의 역사적인 교회를 소유할 수 있는 기회입니다. Prospect Heights, Clinton Hill 및 Bed-Stuy의 경계 근처에 위치한 이 전 교회는, Rogers Avenue의 조용한 구역에 있는 예배 장소로 사용되었으며, 네 개의 놀라운 이웃의 중심에 자리 잡고 있습니다. 이 독특한 부동산은 1층에 높은 천장과 함께 옥탑 같은 상업 공간으로 뛰어난 변화를 이루었고, 상위 두 층에는 햇빛이 잘 드는 두 개의 고수익 renovated 아파트가 있습니다. 이 특별한 건축 역사의 일부는 현재 소유자가 철저한 복원 작업을 마친 후, 새로운 소유자가 차기 용도를 결정하기를 기다리고 있습니다. 깨끗하고 건조한 지하실에도 창문이 있으며, 정원으로 나가는 출입구가 있어 1층의 상업 공간에 대한 가능한 용도를 크게 확장할 수 있습니다. 업그레이드는 광범위하며, 상업 공간에서 레스토랑 사용을 허용하는 새로운 사용 허가 증명서가 포함되어 있으며, 모든 새로운 배관, 지붕, 주방, 욕실, 수 вод 라인, 인터컴 시스템, 각 유닛에서 중앙 난방 및 냉방, 200AMP 전기 서비스 등이 포함되어 있습니다. 정원은 또한 아름답게 조경되어 있으며, 장식용 대리석 벽난로를 재배치하는 등의 독창적인 디자인 요소를 포함하여 실제로 아늑하고 여름을 맞이할 준비가 되어 있습니다.

상업 공간을 위한 복원된 단단한 황동과 파스텔 색 유리 이중문을 통해 들어오고, 주거 공간에 접근하기 위해 측면에 있는 아치형 나무 문을 통해 들어옵니다. 1층의 모든 문과 창문은 원래의 아치형 및 트레이스 멀리온, 스테인드 유리 세부 사항 및 철제 장식을 유지하고 있습니다. 이러한 드라마틱한 문을 통해 진정으로 예상치 못한 넓은 상업 공간으로 들어가게 되며, 이는 오래된 것과 새로운 것을 모두 제공합니다. 시 stylish한 내구성이 뛰어난 콘크리트 바닥과 12인치 천장, 디자이너 조명 및 드라마틱한 기하학적 느낌을 주는 맞춤형 마르모리노 플라스터 벽과 천장이 조화롭게 어우러집니다. 전면에는 빛이 가득한 공간, 드물게 볼 수 있는 핑크 아메리칸 스탠다드 비품과 함께 스타일리시 한 화장실, 중앙에 완벽한 조리 주방, 그리고 정원으로 이어지는 추가 공간이 있습니다. 전문 주방에는 터보 컨벤션 오븐, 로우 보이 냉장고, 전문 금속 선반 및 레스토랑 운영을 희망하는 경우 사용할 수 있는 유도 오븐이 포함되어 있으며, 별도로 판매됩니다. Cippolino 대리석 조리대와 바는 눈에 띈습니다. 이 공간은 이미 벽 안에 설치된 사운드 시스템을 위한 배선이 되어있어, 소리 시스템 준비가 되어 있습니다. 창문이 있는 전체 지하실은 이 공간의 완벽한 보완 역할을 하여 깨끗하고 건조한 저장 공간, 정원으로의 용이한 접근, 화장실을 제공합니다.

상위 두 층은 사용자를 위한 멋진 주거 공간, 투자자를 위한 고소득 임대, 또는 두 가지 조합으로 이루어집니다. 유닛은 미쓰비시 덕트형 히트 펌프 난방 및 냉방 시스템, 새로운 주방 및 욕실, 유연한 레이아웃을 포함합니다. 스타일리시한 Forbo 바닥은 기발한 터치를 더하고 유지 관리도 쉽게 만들어 줍니다. 2층은 크기를 넘어서는 원룸 아파트로, 더 높은 수익을 위해 2베드룸으로 전환할 수 있는 옵션이 있습니다. 최상층은 2베드룸으로, 3베드룸으로 전환할 수 있는 옵션이 있습니다. 두 유닛 모두 넓은 개조된 주방이 있으며, 호두나무 캐비닛, 검은색 Caesarstone 조리대, 언더 마운트 싱크대, 스테인리스 스틸 가전 제품 및 자신의 전체 크기 및 환기식 세탁기와 건조기를 갖추고 있습니다. 욕실은 테라코타 타일과 디자이너 비품으로 새롭게 변신하였습니다. 이 유닛들을 있는 그대로 임대하거나 두 개 층을 합쳐서 빛이 넘치는 대형 소유자의 듀플렉스로 만들어서 작업 공간 위에서 살게 할 수 있습니다!

이 부동산의 턴키 특성은 독특한 역사적 참고 자료 및 4개 브라운스톤 동네의 교차로에 완벽한 위치와 결합되어, 투자자와 사용자 모두에게 매력적인 구매가 됩니다. 저세율로 인해 주변 콘도보다 저렴한 기회를 제공하며, 진정한 공간을 제공합니다.

Super special opportunity for an end-user, investor, artist, musician, restauranter, or future gallerist to own a former historic church in Crown Heights, very close to the border of Prospect Heights, Clinton Hill and Bed-Stuy. Formerly used as a house of worship on a quiet strip of Rogers Avenue, at the hub of four amazing neighborhoods, this unique property has been masterfully transformed into a loft-like commercial space on the first floor with soaring ceilings, and two high-income producing renovated sun-filled apartments on the upper two floors. This exceptional slice of architectural history is just waiting for its new owner to determine its next best use after undergoing a thorough restoration by its current owner. A clean and dry basement also has windows and a walk-out to the garden, expanding greatly the possible uses for the ground floor commercial space. Upgrades are extensive and include a new Certificate of Occupancy allowing for restaurant use in the commercial space, plus all new plumbing, roof, kitchens, baths, water line, intercom system, central heating AND cooling in every unit, and 200 AMP electrical service. The garden has also been beautifully hardscaped and includes unique design touches like the repositioning of a decorative marble mantle, making it as cozy as it practical, and ready just in time for summer.

Enter through a fully restored solid brass and pastel stained-glass double door in front for the commercial space, and an arched wood door on the side to access the residential spaces. All doors and windows on the first floor have retained their original arches and trace mullions, stained and fluted glass detailing, and iron work. Enter through these dramatic doors into a truly unexpected and voluminous commercial space that offers the best of the old and the new. Stylish and durable poured concrete floors live in tandem with 12" ceilings, designer lighting, and custom marmorino plastered walls and ceilings that lend a dramatic chiaroscuro feeling to the space. Enjoy a light filled space in front, a stylish powder room with rare pink American Standard fixtures and a full prep kitchen in the center, and then an additional room in back with perfect flow to the garden. The professional kitchen includes a turbo convention oven, low boy fridges, professional metal shelving, and an induction oven if you are an aspiring restauranteur, and is being offered separately for sale. A Cippolino marble countertop and bar is a show-stopper. The space is even "sound system" ready with pre-wiring already in the walls. The windowed full basement is the perfect complement to this space offering clean and dry storage, easy garden access, and a powder room.

The two upper floors make a wonderful home for an end-user, high-income rentals for an investor, or some combination of both. Units include Mitsubishi ducted heat pump heating and cooling systems, new kitchens and baths, and flexible layouts. Stylish Forbo floors add a whimsical touch and make maintenance a breeze. The 2nd floor is an oversized one-bedroom apartment with the option to convert it to a two-bedroom for higher income. The top floor is a two bedroom with the option for a three-bed conversion. Both units feature spacious renovated kitchens with walnut cabinetry, black Caesarstone countertops, undermount sinks, stainless streel appliances, and their own full-size and vented washers and dryers. Bathrooms have been newly transformed with Terra Cotta tile and designer fixtures. Rent these units as-is, or combine both floors into a large owner's duplex, flooded with light, and live above your work space!

The turnkey nature of this property, combined with its unique historical references and perfect location at the crossroads of 4 brownstone neighborhoods, make this a winning purchase for investors and end-users alike. Low taxes make this a cheaper opportunity than any of the surrounding condos, and offer space to really