최고의 삶

뉴욕에서 가장 유명한 건물인 이곳은 센트럴 파크와 60피트의 직접적인 프런트가 있어, 6,300SF*의 이 특별한 거주지는 입구에서부터 감동을 줍니다. 11피트의 높은 천장, 웅장한 대형 창문과 멋진 방 비율을 자랑하는 4A는 웅장하면서도 아늑합니다. 독창적인 레이아웃은 오락 및 대규모 생활에 이상적이며, 원래의 13개의 방이 11개의 방으로 세심하게 재구성되어 그 웅장함을 유지하고 어떤 라이프스타일에도 맞출 수 있는 원활한 순환성과 놀라운 유연성을 제공합니다.

29개의 대형 창문이 매혹적인 전망을 잡아내고 내부를 자연광으로 가득 채우며, 위엄 있고 인상적인 방들을 단단히 묶고 있습니다. 창문의 규모는 11피트의 높은 천장과 비례하여 비범한 부피감과 개방감, 우아함을 창출합니다.

현재 네 개의 침실(각각 전용 욕실 포함)과 저명한 도서관으로 구성된 이 거주지는 다섯 개의 벽난로, 목재 패널링 및 풍부한 closet 공간을 갖추고 있습니다. 대체로 외부 노출이 많은 이곳은 빛과 프라이버시를 균형 있게 보장합니다.

현대적인 편의시설로는 전체 벽을 통한 에어컨, 개인 비행장, 별도의 직원 방이 포함됩니다. 이 특별한 제공에 더하여, 협동조합에서는 주인을 위한 전담 요리사와 직원이 상주하는 식당, 테라스가 있는 펜트하우스 헬스장, 청소 및 세탁 서비스도 제공합니다.

4A는 드문 제공으로, 유서 깊은 협동조합의 상징적인 집으로, 거주자들이 편안하게 생활하며, 시대를 초월한 건축물이 센트럴 파크를 향한 독보적인 전망과 만나는 곳입니다.

*제3자인 FloorPlanSource에 따르면, 내부 총 면적은 약 6,300SF로 보고됩니다.

건물:
- 1928년 건축, 로자리오 칸델라 및 워렌 & 웨트모어
- 26개 유닛, 15층 높이
- 전일제 도어맨, 포터, 매일 일하는 수리공, 상주 관리자
- 내부 주방장 (전일제)
- 청소 및 세탁 서비스
- 완전 직원이 있는 식당 + 케이터링 룸
- 테라스가 있는 펜트하우스 체육관
- 애완동물 친화적, 피에드 테르 허용
- 자금 조달 허용되지 않음
- 2% 뒤로가기 세금 (구매자가 부담)

아파트:
- 13개의 방에서 11개의 방으로, 4개의 침실, 5.5개의 욕실
- 6,300SF*, 천장 11'
- 전역에 걸쳐 전체 벽 에어컨
- 5개의 벽난로
- 지정된 저장 공간 + 외부 직원 방 포함
- 세탁기/건조기 내장
- 관리비: 월 $20,552 + 식당에 대한 월 $583

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant