283 셰퍼드 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 브루클린의 이스트 뉴욕 중심부에 위치한 환상적인 단기 매매 기회입니다! 1930년에 지어진 이 3유닛, 3층 주택 건물은 1,950 평방 피트의 부지 위에 2,166 평방 피트의 다목적 생활 공간을 제공합니다. 투자자나 보유자가 이상적인 이 부동산은 생동감 넘치는 동네에서 다가구 주택을 소유할 수 있는 기회를 제공합니다.

세 개의 넓은 유닛 각각은 현대적인 업데이트를 수용할 수 있는 레이아웃으로 편안한 생활이나 임대 수익을 올릴 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이 건물은 브루클린의 고전적인 건축 양식을 갖추고 있으며, 19.5 피트의 전면과 42 피트의 깊이를 제공하여 창의적인 리노베이션을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 완전히 지하층이 추가 수납 공간이나 추가 생활 공간의 가능성을 더합니다.

바람직한 R6B 구역에 위치한 이 부동산은 이스트 뉴욕의 역동적인 에너지로 둘러싸여 있으며, 대중교통(A/C/J/Z/L 기차), 지역 상점, 학교 및 공원에 쉽게 접근할 수 있습니다. 하이랜드 파크와 이 떠오르는 지역의 발전하는 편의시설과 가까운 거리를 즐기세요.

단기 매매 공지: 이 부동산은 대출 기관의 승인에 따라 단기 매매로 제공됩니다. 집은 있는 그대로 판매되며, 93개의 개방 위반 사항과 주의가 필요할 수 있는 두 건의 소송이 있습니다. 이는 비전을 가진 구매자에게 독특한 기회를 제공하여 그 잠재력을 완전히 복원할 수 있습니다. 그 상태와 단기 매매 상태를 반영하여 가격이 책정된 이 부동산은 브루클린 부동산 시장에 저렴한 가격으로 투자할 수 있는 드문 기회입니다.

이 좋은 기회를 놓치지 마세요! 오늘 저희에게 연락하여 283 셰퍼드 애비뉴를 둘러보고 가능성을 탐색해 보세요. 모든 제안은 자금 증명서 또는 사전 승인서를 포함해야 합니다. 브루클린의 미래의 일부를 소유할 수 있는 이 기회를 잡으세요!

Welcome to 283 Shepherd Ave, a fantastic short sale opportunity in the heart of East New York, Brooklyn! This three-unit, three-story residential building, built in 1930, offers 2,166 square feet of versatile living space on a 1,950-square-foot lot. Ideal for investors or owner-occupants, this property presents a chance to own a multi-family home in a vibrant neighborhood at a compelling value.
Each of the three spacious units offers potential for comfortable living or rental income, with layouts that can accommodate modern updates. The building features a classic Brooklyn architectural style, with 19.5 feet of frontage and a depth of 42 feet, providing ample space for creative renovations. A full basement adds extra storage or potential for additional living space, subject to approvals.
Located in the desirable R6B zoning district, this property is surrounded by the dynamic energy of East New York, with easy access to public transportation (A/C/J/Z/L trains), local shops, schools, and parks. Enjoy proximity to Highland Park and the evolving amenities of this up-and-coming neighborhood.
Short Sale Notice: This property is being offered as a short sale, subject to lender approval. The home is sold as-is, with 93 open violations and two litigations that may require attention, presenting a unique opportunity for buyers with vision to restore its full potential. Priced to reflect its condition and short sale status, this is a rare chance to invest in Brooklyn’s real estate market at a discounted rate.
Don’t miss out on this diamond in the rough! Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities of 283 Shepherd Ave. All offers must include proof of funds or pre-approval. Seize this opportunity to own a piece of Brooklyn’s future! © 2025 OneKey™ MLS, LLC