다목적 상업 공간과 기존 인프라 - 프라임 마운트 버논 위치

마운트 버논의 주목받는 플리트우드 지역에 위치한 이 상업용 부동산은 귀하의 비전을 실현할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 이전에 수의사 병원으로 사용된 이 공간은 다양한 전문, 서비스 기반 또는 소매용도로 이상적인 레이아웃을 가지고 있습니다. 내부에는 아늑한 접수 및 대기 공간, 화장실, 이전에 수술실로 사용된 넓은 열린 공간, 그리고 개인 사무실, 치료실 또는 저장 공간으로 쉽게 변환할 수 있는 여러 개의 파티션 구역이 있습니다. 울타리가 쳐진 야외 공간도 있으며, 인근 프로파크 주차장에 접근할 수 있어 직원이나 고객에게 편리함을 제공합니다.

이 공간은 처음부터 시작하지 않고 개조하고 맞춤화하려는 기업에 적합합니다. 기존의 배관, 전기 및 기능적인 공간 분할이 이미 마련되어 있어, 효율적이고 비용 효율적인 건축이 가능합니다. DB 구역 규제는 의료 및 치과 사무소, 소매점, 레스토랑(드라이브 스루 제외), 전문 서비스, 대마초 판매소 등 다양한 용도를 허용합니다. 어린이집, 은행, 자동차 대여, 다가구 주택과 같은 추가 용도는 특별 허가가 필요하지만 허용되므로 투자자, 소유주, 개발자에게 유연한 선택지를 제공합니다. 오늘 투어를 예약하여 그 잠재력을 탐험해 보세요.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC