수의학 병원 기회 – 기존 인프라가 갖춰진 최적의 레이아웃

마운트 벌논의 번창하는 DB(다운타운 비즈니스) 지구에 위치한 이 특별한 수의학 병원 부동산으로 비전을 실현하세요. 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하기에 이상적인 이 시설은 필수 인프라가 이미 갖춰져 있어 소중한 시간을 절약하고 시작 비용을 줄일 수 있는 견고한 기반을 제공합니다. 레이아웃은 따뜻한 접수 및 대기 공간, 편리한 화장실, 현대화를 위한 준비가 된 전용 수술실, 입원 치료 또는 그루밍 서비스에 적합한 여러 개의 케넬, 확장이 가능한 울타리로 둘러싸인 야외 보딩 공간을 포함하고 있습니다. 프로파크 주차장에 접근할 수 있고, 전반에 걸쳐 기존의 배관 및 전기 시스템이 갖춰져 있어 이 부동산은 변화를 위한 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

시설은 업데이트가 필요하지만 그 상태를 반영한 가격으로 제공되어, 처음부터 시작하지 않고도 맞춤형 수의학 클리닉을 만들 수 있는 기회를 드립니다. DB 존에 위치한 이 부동산은 의료 및 치과 사무소, 소매점, 식당(드라이브 스루 제외), 대마초 판매상 등 다양한 허용 용도에 적합합니다. 어린이집, 재활 사무소, 차량 렌탈, 다가구 주택 등의 추가 용도는 특별 허가를 통해 허용되어 더 큰 유연성과 장기 가치를 제공합니다. 잘 위치한 상업 공간에서 자신의 사업을 설립하거나 성장시킬 수 있는 경쟁력 있는 가격의 이 기회를 놓치지 마세요. 오늘 투어를 예약하여 그 잠재력을 탐험하세요.

Veterinary Hospital Opportunity – Prime Layout with Existing Infrastructure

Bring your vision to life with this exceptional veterinary hospital property located in Mount Vernon’s thriving DB (Downtown Business) District. Ideal for a new practice or the expansion of an existing one, this facility offers a solid foundation with essential infrastructure already in place—saving valuable time and reducing start-up costs. The layout features a welcoming reception and waiting area, a convenient powder room, a dedicated surgical suite ready for modernization, multiple kennels suitable for inpatient care or grooming services, and a fenced outdoor boarding area with room for expansion. With access to the Propark garage and existing plumbing and electrical systems throughout, this property is primed for transformation.

While the facility would benefit from updates, it is priced to reflect its condition—presenting a rare chance to customize and create a personalized veterinary clinic without starting from scratch. Located in the DB zoning district, the property allows for a wide range of permitted uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, rehab offices, car rentals, and multifamily dwellings are allowed with a special permit, offering added flexibility and long-term value. Don’t miss this competitively priced opportunity to establish or grow your practice in a well-positioned commercial space. Schedule a tour today to explore its full potential.. © 2025 OneKey™ MLS, LLC