개발자 및 건축업자분들께:

레익스 킬의 보존지에 오신 것을 환영합니다 – 희귀하고 주목할 만한 허드슨 밸리의 기회

뉴욕 레드 훅의 중심부에 위치한, 경치 좋고 인기 있는 펠러 뉴마크 도로에서 가까운 레익스 킬의 보존지는 100에이커의 청정 면적에 걸쳐 독특한 턴키 주거 단지 개발을 제공합니다. 이 사려 깊게 계획된 거주지는 14개의 토지로 구성되어 있으며, 승인된 건축 부지 11개가 포함되어 있습니다. 각 부지는 대략 반 에이커에서 1에이커를 약간 넘는 크기로, 개인 접근 도로와 넉넉한 이격 거리를 두어 평화와 사생활을 보장합니다.

레익스 킬의 보존지를 특별하게 만드는 요소는 그린보존 및 자연미에 대한 특별한 헌신입니다. 100에이커의 토지 중 80에이커는 존경받는 윈나키 랜드 트러스트가 보유한 보존 지구로 보호되고 있습니다. 이 광범위한 보호지는 영구적인 자연 완충 역할을 하며, 주택 소유자들에게 고요한 숲, 구불구불한 산책로, 그리고 송어가 풍부한 레익스 킬의 평화로운 강변으로의 직통 접근을 제공합니다. 열렬한 하이킹 애호가, 조류 관찰가이거나 단순히 자연의 편안한 소리를 갈망하는 사람이라면, 이 피난처는 야외에서 몰두한 삶을 제공합니다.

이 프로젝트는 완전한 승인이 되어 있으며, 주택을 집합적으로 지원하도록 설계된 최첨단 공동 하수 처리 시스템이 포함되어 있고, 개발 완료 후 더치스 카운티 수자원 및 폐수 관리 당국에 의해 관리될 예정입니다. 추가 인프라가 이미 진행 중입니다: 펠러 뉴마크 도로에서 부지를 통과하는 개인 도로가 개설되었으며, 지정된 저수지 구역을 포함한 폭풍수 관리 시스템이 마련되어 있고, 첫 번째 부지에는 지하 전기 서비스가 설치되었습니다. 건물 용적은 선택적으로 정리되고 부분적으로 정지되어 있으며, 건설이 시작될 준비가 거의 완료되었습니다.

레익스 킬의 보존지 주민들은 보존지와 개인 도로를 소유하고 유지 관리할 주택 소유자 협회의 일원이 되어, 커뮤니티의 가장 소중한 자산에 대한 장기적인 관리와 공유된 즐거움을 보장합니다. 레드 훅 중앙학교 지구에 편리하게 위치한 레익스 킬의 보존지는 도시와 시골 생활의 장점을 제공합니다. 매력적인 레드 훅 마을까지는 단 5분, 라인벡까지는 10분, 타코닉 주 고속도로까지는 단 5분 거리로, 허드슨 밸리 전역의 공원, 골프장, 쇼핑, 고급 식사, 농산물 시장 및 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다.

これは単なる開発ではなく、建築家や開発者が保存された自然の美しさに囲まれたユニークな居住コミュニティを創造するための完全に権利を持ち、インフラが整った機会です。

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 89 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC