스타일과 우아함이 가득한 집! Mt. Morris Park 역사 지구의 귀여운 115 West 122nd Street를 만나보세요. 이 아름다운 주택은 남향의 20피트 폭의 법적 단독 가족 브라운스톤으로, 1885년에 지어졌습니다. 모든 곳에서 화려한 전후(전쟁 전) 세부 요소가 넘치는 이 멋진 주택은 아름답고 나무가 늘어선 블록에 자리 잡고 있으며, Mt. Morris Park에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다. 역사적 매력과 현대적 편의함이 조화를 이루는 이 집은 현재는 두 가족 구성이지만 원하신다면 단독 가족 주택으로 쉽게 전환할 수 있습니다. 이 전후 보석을 직접 경험해 보세요 - 눈으로 보는 것이 믿는 것입니다!

이 매력적인 집에 들어서면 오른쪽에는 아름다운 장식용 벽난로와 넓고 개방적인 주방, 별도의 식사 공간, 중앙에 위치한 욕실, 세탁기/건조기가 있는 사랑스러운 정원 수준의 두 침실 아파트가 있습니다. 모든 공간은 고요하고 조경된 정원으로 이어집니다.

아름다운 전후 계단을 한 층 올라가면 멋진 트리플렉스 소유자의 공간에 도착합니다. 멋진 파롤러(거실) 수준에서 시작하는 이 공간은 햇살 가득한 거실이 세 개의 큰 창문과 함께 자랑스럽고, 화려한 원래 몰딩이 있으며, 줄리엣 발코니로 이어지는 더블 도어가 있습니다. 또 아름다운 장식용 대리석 벽난로는 또 다른 장식용 주철 그릴과 거대한 우아한 거울이 특징입니다. 웅장한 갤러리를 지나면 다이닝룸/덴이 있으며, 정원을 바라보는 넓은 벤치가 있는 거대한 베이 윈도우와 전기 벽난로 장착 벽난로가 있습니다. 그리고 옛 시절을 기념하는 듯, 유리 패널 뒤에는 보존된 덤웨이터가 전시되어 있습니다. 창이 있는 현대적인 주방은 다이닝/덴과 연결되어 있으며, 개인 정원을 바라보는 후면 갑판으로 이어집니다. 그 뒤로는 넓고 고요한 대형 정원이 위치하고 있으며, 역사적이고 아름다운 이웃 브라운스톤 및 그들의 정원도 보입니다.

두 번째 층에는 두 개의 넓은 욕실이 딸린 침실이 있습니다. 두 침실 모두 충분한 옷장 공간, 큰 창문, 풍부한 햇빛, 넓은 욕실을 갖추고 있습니다. 남향 침실의 드레싱 공간에는 풀 사이즈 세탁기/건조기가 위치해 있습니다.

현재 4층은 높은 소호 로프트처럼 꾸며져 있으며, 기울어져 있는 빔 천장, 스카이라이트, 양 끝에 큰 창문이 있으며, 로프트 북쪽 끝에는 작은 코너 침실과 반 욕실, 나뉘어진 에어컨 시스템이 있습니다. 이 아름다운 브라운스톤의 최상층에는 무궁무진한 가능성이 있습니다!

전체 내부 면적: 4,600 평방피트, 지하실 포함: 5,690 평방피트
미사용 FAR(바닥 면적 비율) 2,159 평방 피트

전체 외부 면적: 923 평방피트:
앞면: 160 평방피트
정원: 713 평방피트
파롤러 후면 갑판: 50 평방피트

천장 높이:
지하실: 7'6"
정원층: 8'4"
파롤러 수준: 11'10"
3층: 10'6"
4층: 로프트 지역 12'6", 침실 9'8"

전기, 난방 및 배관은 2002년에 완전히 재설계되었고 2016년에 보강되었습니다.
2024년에 새로운 온수기 설치
2022년에 스마트 온도 조절기 2개 추가
온수 라디에이터 난방(가스)
소유자의 트리플렉스 주방은 2016년에 완료
정원 수준 아파트의 주방은 2001년에 완료

Mt. Morris Park 역사 지구의 위치는 두 가지 세계의 장점을 제공합니다: 평화로운 주거 환경과 도시 생활의 활력과 편안함이 바로 문 앞에 있습니다. Mt. Morris Park, 센트럴 파크, 모닝사이드 파크와 같은 세 개의 아이코닉한 공원의 고요함을 즐기고, Clay, Red Rooster, Vinateria, Pastitalia 등과 같은 뛰어난 지역식당을 만끽하세요. 그리고 Trader Joe's, Whole Foods, Target, TJ Maxx와 같은 모든 일일 쇼핑 편의 시설을 잊지 마세요.

통근은 매우 편리합니다 - 여러 개의 지하철 노선(A, C, B, D, 2, 3)이 있어 도시의 나머지 부분과 쉽게 연결됩니다.

Style & Elegance in Abundance! Discover 115 West 122nd Street, a stunning 20-foot wide, south-facing legal single-family brownstone in the coveted Mt. Morris Park Historic District. This gorgeous residence was built in 1885, and is brimming with exquisite prewar details everywhere you look. Nestled on a charming, tree-lined block, just moments from Mt. Morris Park, this home offers a blend of historic charm and modern convenience. Currently configured as a two-family, it effortlessly converts back to a single-family if desired. Come see this prewar gem for yourself - seeing is believing!

Enter this charming home, and to your right lies the lovely garden level two-bedroom apartment, boasting a beautiful decorative fireplace with a period ornamental grille, an open and spacious kitchen, a separate dining area, a centrally located bathroom, and a W/D, all with access to the serene, landscaped garden.

Up one flight of beautiful prewar stairs, and you arrive at the fabulous owner's triplex, beginning on the stunning parlor level which boasts a gorgeous sun-drenched living room with three large windows, spectacular original moldings, double doors leading to a Juliette balcony, and a beautiful decorative marble fireplace featuring another ornamental cast-iron grille and a huge, exquisite mirror. Past the grand gallery lies the dining room/den featuring an enormous bay window with a spacious banquette overlooking the garden, another lovely decorative fireplace - this one equipped with an electric fireplace insert - and in a nod to the days of old, a preserved dumbwaiter on display behind a glass panel. The windowed, modern kitchen is open to the dining/den and leads to the rear deck overlooking the private garden, the tranquil oasis of the large, open garden behind it, and the historic and lovely neighboring brownstones and their gardens.

The second level houses two expansive ensuite bedrooms. Both bedrooms enjoy ample closet space, large windows, plentiful sunlight, and spacious bathrooms. The full-sized W/D is located in the dressing area of the south-facing bedroom.

And the 4th floor is currently laid out like a huge Soho loft, with a soaring, sloped, beamed ceiling, skylights, large windows on both ends, a small corner bedroom at the north end of the loft, and a half bathroom, and a split system AC. Possibilities abound for the top floor of this gorgeous brownstone!

Total Interior Square Footage: 4,600 Sq Ft, with the cellar: 5,690 Sq Ft
Unused FAR ( Floor Area Ratio) 2,159 Square Feet

Total Exterior Square Footage: 923 square feet:
Front: 160 Square Feet
Garden: 713 Square Feet
Parlor Rear Deck: 50 Square Feet

Ceiling Heights:
Cellar: 7'6"
Garden Level: 8'4"
Parlor Level: 11'10"
3rd Floor:10"6"
4th Floor: 12'6" in the loft area and 9'8" in the bedroom

Electricity, Heating & Plumbing Completely Redone in 2002 & Augmented in 2016
New Hot Water Heater in 2024
2 Smart Thermostats Added in 2022
Hot Water Radiator Heat (Gas)
Kitchen in Owner's Triplex Done in 2016
Kitchen in Garden Level Apartment Done in 2001

The Mt. Morris Park Historic District location offers the best of both worlds: a peaceful residential setting with the vibrancy and convenience of city living right at your doorstep. Enjoy the serenity of three nearby iconic parks: Mt. Morris Park, Central Park, and Morningside Park, along with exceptional neighborhood dining locales such as Clay, Red Rooster, Vinateria, and Pastitalia, to name just a few. And don't forget all the daily shopping conveniences such as Trader Joe's, Whole Foods, Target, and TJ Maxx.

Commuting is a breeze - multiple subway lines (A, C, B, D, 2, 3) - connecting you effortlessly to the rest of the city.