경이로운 2 베드룸 + 홈 오피스, 2 욕실 콘도, 세금 감면 및 강 전망!!

저희는 원 워터라인 스퀘어의 높은 수요를 받는 C라인의 첫 번째 재판매를 기쁜 마음으로 소개합니다. 거의 1,700 제곱피트를 차지하는 이 특별한 2베드룸, 2.5 욕실 거주지는 허드슨 강의 매혹적인 전망을 제공합니다. 건물 내에서 홈 오피스가 있는 단 하나의 2베드룸입니다—아주 소중하고 드문 보너스입니다. 원래 소유자가 세심하게 업그레이드한 이 집은 이제 완벽하게 입주 가능한 상태로, 고급 디자인과 최첨단 기능이 조화를 이루고 있습니다. 이 특별한 제안에는 지하에 위치한 4개의 개인 저장 유닛이 포함되어 있어 편리함과 추가 공간을 드립니다.

세계적으로 유명한 샴팔리마우드가 디자인한 이 내부 공간은 시대를 초월한 세련미와 정제된 우아함을 반영합니다. 현재 소유자는 Control4를 통한 기후 및 Lutron 조명 제어로 완전한 스마트 홈 통합을 포함한 현대적인 개선 사항으로 공간을 세심하게 향상시켰습니다. 거실 및 침실에 자동 창문 커버가 설치되어 있으며, 거실, 주방, 주요 스위트 및 욕실에는 Sonos 제어 스피커가 통합되어 있습니다. 모든 세부 사항이 매끄러운 생활 경험을 보장하기 위해 신중하게 고려되었습니다.

풍부한 화이트 오크 바닥재가 전체에 깔려 있으며, 맞춤형 그래스클로스와 디자이너 벽지로 주요 침실과 파우더룸에 질감과 깊이가 추가되었습니다. 이탈리아에서 제작된 페디니 주방은 스타일과 실용성의 상징으로, 세련된 유리 앞 캐비닛, 폭포 모양의 대리석 아일랜드, 폴리시드 크롬 도르브라흐트 수전 및 두 번째 와인 냉장고가 있는 확장형 빌트인으로 구성되어 있습니다—하나는 반 크기, 다른 하나는 풀 사이즈입니다. 추가적인 사치로는 완전 환기가 가능한 가겐라우 레인지, 공기 스위치 작동의 쓰레기 처리기 및 공기와 물 필터 시스템이 포함됩니다.

넓은 주요 스위트는 대형 완벽하게 구성된 워크인 클로젯과 스파 같은 5개의 욕실을 제공하여 평화로운 피난처를 제공합니다. 대리석 표면, 별도의 샤워 부스와 욕조, 개인용 화장실도 포함되어 있습니다. 두 번째 침실에는 맞춤형 이층 침대와 선반, 완비된 클로젯이 있으며, 업그레이드된 유리 샤워문이 있는 욕실이 딸려 있습니다. 환기 시스템이 갖춰진 넉넉한 세탁실이 있어 편리함을 더합니다.

추가 업그레이드에는 주요 생활 공간에 디자이너 조명 기구와 집 전체에 고급 클로젯 시스템이 포함되어 세련된 기능성과 조직성을 제공합니다.

원 워터라인 스퀘어의 거주자들은 15층 편의시설 스위트에 독점적으로 접근할 수 있으며, 여기에는 케이터링 주방이 있는 20석의 개인 식당, 미디어룸, 바가 있는 당구 라운지, 아늑한 벽난로 라운지 및 외부 주방이 있는 조경된 썬데크가 포함되어 있습니다—모두 펼쳐진 스카이라인과 강 전망을 자랑합니다.

프리츠커 상을 수상한 리차드 마이어 & 파트너스에 의해 설계된 원 워터라인 스퀘어는 상징적인 워터라인 스퀘어 개발의 가장 남쪽 타워입니다. 잘 조경된 공원에 위치해 있으며 세 개의 독특한 타워로 구성된 이 역동적인 새로운 이웃은 미드타운과 업퍼 웨스트 사이드를 연결합니다.

거주자들은 록웰 그룹이 설계한 100,000 제곱피트의 라이프스타일 목적지인 더 워터라인 클럽의 무료 멤버십을 즐길 수 있으며, 여기에는 실내 테니스 코트, 25미터 길이의 수영장, 농구 및 스쿼시 코트, 암벽 등반벽, 넓은 체육관, 어린이 놀이방, 게임룸 및 음악 및 녹음 스튜디오와 같은 비할 데 없는 편의시설이 포함되어 있습니다. 현장 주차도 가능하여 거주자에게 또 다른 편안함과 접근성을 제공합니다. 현장 상주 관리인도 있어 편리함과 안심을 보장합니다.

AMAZING 2 BEDROOM + HOME OFFICE, 2 BATHROOM CONDO WITH A TAX ABATEMENT AND RIVER VIEWS!!

We are pleased to present the first resale of the highly sought-after C-line at One Waterline Square. Spanning nearly 1,700 square feet, this exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers captivating views of the Hudson River and is the only two-bedroom in the building to feature a dedicated home office—an invaluable and rare bonus. Thoughtfully upgraded by the original owner, this home is now fully move-in ready, blending high design with cutting-edge functionality. Completing this exceptional offering are four private storage units in the basement, providing a rare level of convenience and additional space.

Originally designed by the world-renowned Champalimaud, the interiors reflect a timeless sophistication and refined elegance. The current owner has thoughtfully elevated the space with a suite of modern enhancements, including full smart home integration with Control4 for climate and Lutron lighting control, automated window coverings in the living room and bedrooms, and integrated Sonos-controlled speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath. Every detail has been carefully considered to ensure a seamless living experience.

Rich white oak flooring runs throughout, while custom grasscloth and designer wall coverings add texture and depth to the primary bedroom and powder room. The Italian-crafted Pedini kitchen is a showpiece of style and practicality, featuring sleek glass-front cabinetry, a waterfall-edged marble island, polished chrome Dornbracht fixtures, and an expanded built-in with a second wine fridge—one half-size and one full-size. Additional luxuries include a fully-vented Gaggenau range, garbage disposal with air switch operation, and air and water filtration systems.

The spacious primary suite offers a serene retreat with an oversized, fully built-out walk-in closet and a spa-like five-piece bathroom, complete with marble surfaces, a separate stall shower and soaking tub, and a private water closet. The second bedroom includes custom built-in bunk beds and shelving, a fully outfitted closet, and an en-suite bathroom with upgraded glass shower doors. A generously proportioned laundry room with vented machines adds exceptional convenience.

Additional upgrades include designer light fixtures in key living areas and high-end closet systems throughout the home, providing refined functionality and organization.

Residents of One Waterline Square enjoy exclusive access to the building’s 15th-floor amenity suite, offering a private 20-seat dining room with catering kitchen, a media room, billiards lounge with bar, cozy fireplace lounge, and a landscaped sundeck with an outdoor kitchen—all with sweeping skyline and river views.

One Waterline Square, designed by Pritzker Prize-winning firm Richard Meier & Partners, is the southernmost tower in the iconic Waterline Square development. Anchored by a beautifully landscaped park and featuring three distinct towers, this dynamic new neighborhood connects Midtown to the Upper West Side.

Residents also enjoy complimentary membership to The Waterline Club—a 100,000-square-foot lifestyle destination designed by the Rockwell Group—offering unrivaled amenities including an indoor tennis court, 25-meter lap pool, basketball and squash courts, rock climbing wall, expansive gym, children's playroom, game room, and a music and recording studio. On-site parking is available, adding another layer of comfort and accessibility for residents. A live-in superintendent is also on-site, ensuring convenience and peace of mind.