프라임 투자 및 개발 기회

그린우드 호수는 풍부한 역사와 강한 공동체 뿌리를 지닌 매력적인 호숫가 마을로, 즉각적인 운영 가능성과 미래 개발 전망을 갖춘 다목적 부동산을 찾는 기업가와 투자자에게 독특한 기회를 제공합니다. 마을 중심부에 위치한 이 부동산은 이미 확립된 사업 장소와 주거 개발의 가능성을 결합하여, 바라던 호숫가 환경에서 고르게 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.

이 기회의 핵심은 50명 이상의 손님을 편안하게 수용할 수 있는 아늑한 컨트리 스타일의 레스토랑입니다. 레스토랑은 16구 화로, 그리들, 4개의 오븐, 프라이어, 베인마리, 스팀 테이블, 2개의 냉동고 등 전문 등급의 주방을 완비하고 있습니다. 이러한 시설들은 새로운 소유자가 최소한의 준비로 즉시 운영할 수 있도록 하여, 환대 비즈니스를 설립하거나 확장하려는 운영자에게 원활한 전환을 제공합니다. 최근 지붕과 난방 시스템에 대한 업그레이드는 부동산의 내구성을 더욱 향상시키고 향후 유지 관리 문제를 줄이는 데 기여합니다.

레스토랑 외에도 이 부동산은 매력적인 추가 소득 기회 또는 편안한 거주 공간을 제공하는 두 개의 침실이 있는 아파트를 포함하고 있습니다. 아파트는 햇살이 잘 드는 거실, 열린 갤리 주방, 완비된 욕실 및 자택 사무실이나 손님 숙소로 적합한 다용도 추가 방을 갖추고 있습니다. 이러한 유연성은 현장에서 거주하거나 비즈니스 벤처를 지원하기 위해 임대 수익을 창출하고자 하는 기업가들에게 특히 매력적입니다.

부동산의 위치는 매우 유리합니다. 그린우드 호수의 공개 해변, 호수, 쇼핑, 공원, 뉴욕시까지의 버스 노선 등 대중 교통과 도보 거리에 위치한 이 장소는 높은 가시성과 접근성의 혜택을 누리고 있습니다. 그린우드 호수는 낚시, 보트 타기 및 수상 스포츠와 같은 활동으로 연중 내내 방문객을 끌어들이는 사랑받는 야외 레크리에이션 목적지로 오랫동안 알려져 있습니다. 호숫가 휴양지로서의 확립된 명성은 안정적인 고객 기반과 환대 또는 소매 기업을 위한 지속적인 잠재력을 제공합니다.

기존 구조물 외에도 이 부동산은 6유닛 아파트 단지에 대한 포괄적인 계획과 렌더링을 보완합니다. 여기에는 상세한 부지 계획, 측량, 구역 문서, 환경 평가, 건축 레이아웃 및 1층과 2층, 지하실의 예술적 렌더링이 포함되어 있습니다. 이 광범위한 개발 자료 세트는 미래 확장을 위한 명확하고 준비된 경로를 제공하여 투자자와 개발자가 다가구 주택 프로젝트를 효율적으로 진행할 수 있도록 합니다.

레스토랑 운영을 열망하는 기업가이든, 주거 성장을 위한 우수한 부지를 찾고 있는 개발자이든, 상당한 잠재력을 가진 안정적인 부동산을 찾고 있는 투자자이든, 이 기회는 인기 있는 호숫가 공동체에서 상당한 가능성을 제공합니다.

요약하자면, 이 그린우드 호수 부동산은 즉각적인 운영 능력과 유망한 개발 전망을 결합합니다. 전략적인 위치, 최근의 업그레이드 및 포괄적인 계획 지원은 안정적이고 경치 좋은 공동체에 투자하려는 사람들에게 뛰어난 선택이 됩니다. 이 기반 위에 구축하고 그린우드 호수에서 지속적인 존재감을 확립할 준비가 된 사람들에게, 이 부동산은 여러분의 비전을 실현할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

A Prime Investment and Development Opportunity

Greenwood Lake, a charming lakeside village with a rich history and strong community roots, presents a unique opportunity for entrepreneurs and investors seeking a versatile property with immediate operational potential and future development prospects. Located in the heart of the village, this property combines an established business venue with the potential for residential development, offering a well-rounded investment in a desirable lakeside setting.

At the core of this opportunity is an inviting country-style restaurant that comfortably seats over 50 guests across its dining and bar areas. The restaurant is fully equipped with a professional-grade kitchen, including a sixteen-burner stove, griddle, four ovens, deep fryers, bain marie, steam table, and two freezers, among other upgrades. These features enable the new owner to operate immediately with minimal setup, providing a seamless transition for an operator looking to establish or expand their hospitality business. Recent upgrades to the roof and furnace, further enhance the property's durability and reduce future maintenance concerns.

In addition to the restaurant, the property includes a charming two-bedroom apartment, offering an attractive opportunity for additional income or a comfortable living space. The apartment features a sunny living room, an open galley kitchen, a full bathroom, and a versatile extra room suitable for an in-home office or guest quarters. This flexibility makes the property particularly appealing to entrepreneurs who wish to reside on-site or generate rental income to support their business venture.

The location of the property is highly advantageous. Situated within walking distance of Greenwood Lake’s public beach, the lake itself, shopping, parks, and public transportation, including a bus route to New York City, this site benefits from high visibility and accessibility. Greenwood Lake has long been a beloved destination for outdoor recreation, with activities such as fishing, boating, and water sports drawing visitors year-round. Its established reputation as a lakeside retreat offers a stable customer base and ongoing potential for hospitality or retail enterprises.

Beyond the existing structure, the property is complemented by comprehensive plans and renderings for a 6-unit apartment complex. These include detailed site plans, surveys, zoning documentation, environmental assessments, architectural layouts, and artistic renderings of both the first and second floors, as well as the basement. This extensive set of development materials provides a clear and ready pathway for future expansion, enabling investors and developers to proceed efficiently with multifamily housing projects.

Whether you are an entrepreneur eager to operate a restaurant, a developer seeking a prime site for residential growth, or an investor looking for a stable property with significant upside, this opportunity offers substantial potential in a sought-after lakeside community.

In summary, this Greenwood Lake property combines immediate operational capability with promising development prospects. Its strategic location, recent upgrades, and comprehensive planning support make it an excellent choice for those looking to invest in a stable, scenic community with a proven appeal. For those ready to build upon this foundation and establish a lasting presence in Greenwood Lake, this property represents an exceptional opportunity to realize your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC