산업 창고 임대 – 총 12,500 SF
주요 위치 | Steinway St에서 38th St 접근 | M1-1 구역

중심부에 위치한 산업 허브에서의 뛰어난 임대 기회. 이 12,500 SF 규모의 부동산은 6,250 SF의 깨끗한 내부 창고 공간과 6,250 SF의 포장된 야드를 갖추고 있어 다양한 비즈니스 운영에 적합합니다.

부동산 특징:

-총 면적: 12,500 SF (내부 6,250 SF + 포장된 야드 6,250 SF)

-내부 창고: 23피트 천장 높이로 관리가 완벽함.

-외부 야드: 완전히 포장되어 있어 적재, 저장 또는 차량 주차에 적합함.

-진입 접근: Steinway Street에서 38th Street까지 블록 간 접근 가능.

-구역: M1-1 – 제조, 수입/수출, 도매, 운송 또는 맞춤형 용도에 적합함.

-도로 접근: 트럭 운전이 용이한 이중 폭의 도로에 위치함.

-난방 설치 – 연중 운영 편안함 보장.

-욕실 설치 완료 – 즉시 사용 가능.

교통 및 연결성:

-RFK 및 퀸스보로 다리에서 몇 분 거리.

-브루클린-퀸스 익스프레스웨이, 그랜드 센트럴 파크웨이 (I-278) 및 미드타운 터널에 대한 빠른 접근.

-상업적 주요 통로와 가까운 퀸스 중심에 위치함.

퀸스에서 가장 산업 친화적인 구역 중 하나에서 기능성, 접근성 및 가시성을 찾는 비즈니스에 대한 드문 기회입니다.

특집 상업 임대/렌탈.

Industrial Warehouse for Lease – 12,500 SF Total-
Prime Location | Steinway St to 38th St Access | M1-1 Zoning-

An exceptional leasing opportunity in a centrally located industrial hub. This 12,500 SF property features a pristine 6,250 SF interior warehouse space plus a 6,250 SF paved yard, ideal for a variety of business operations.

Property Highlights:

-Total Area: 12,500 SF (6,250 SF interior + 6,250 SF paved yard).

-Interior Warehouse: Immaculately maintained with 23’ ceiling height.

-Exterior Yard: Fully paved, perfect for loading, storage, or fleet parking.

-Drive-In Access: Block-to-block entry from Steinway Street to 38th Street.

-Zoning: M1-1 – Suitable for manufacturing, import/export, wholesale, transportation, or custom uses.

-Street Access: Located on a double-wide street for easy truck maneuvering.

-Heating Installed – Ensuring year-round operational comfort.

-Bathroom Built Out – Ready for immediate occupancy.

Transportation & Connectivity:

-Minutes from RFK & Queensborough Bridges.

-Quick access to Brooklyn-Queens Expressway, Grand Central Parkway (I-278), and Midtown Tunnel.

-Centrally located in Queens with proximity to major commercial corridors.

This is a rare opportunity for businesses seeking functionality, access, and visibility in one of Queens’ most industrial-friendly zones.


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