36 E. 메인 스트리트, 암스테담, NY, (먼고메리 카운티). 모호크 강까지 2블록 거리에 위치해 있으며, 올바니까지는 36마일, NYC까지는 약 170마일입니다. 건물 크기: 4,674 평방피트 (20 x 88). 멋진 복합 용도 부동산: 자신만의 사업을 운영하고 위층에 거주하세요. 이 지역은 환상적입니다. 이 역사적인 건물은 3층의 단단한 벽돌 구조로 전체 지하실이 있습니다. 3층과 지하 공간 각각은 1,600 평방피트입니다. 지하실 크기는 20 x 88 피트입니다. 새로 설치된 난방 장치와 별도의 물탱크는 가스 요금을 절약해줄 것입니다. 1,600 SF의 상점과 1개의 아파트는 비워진 상태로 인도됩니다. 현재 거주 중인 아파트는 월세로 계약되어 있습니다. 상점은 몇 년 전에 큰 비용을 들여 리모델링되었습니다. 2층은 2개의 아파트로 구성되어 있습니다. 3층은 한 아파트와 연결된 무도회장으로 사용된 대형 방으로 구성되어 있습니다. 훌륭한 상업 지역입니다. 마지막 임차인(H&R 블록 세무)은 1974년부터 2024년까지 있었습니다. 이 위치에 공실이 매우 드물어 이러한 기회는 희귀합니다. 시영 주차장은 부동산 바로 뒤에 있습니다. 사람들이 이 아름다운 마을을 발견하면서 지역 내 새로운 재개발이 활발히 진행되고 있습니다.

36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. Building size: 4,674 Sq.Ft. (20 x 88) A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. © 2025 OneKey™ MLS, LLC