61 서 62번가 #27G에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 링컨 센터의 중심부에서 빛, 매력, 공간, 그리고 전망이 조화를 이루어 완벽한 안식처를 만들어냅니다. 하모니 빌딩의 최상층에 위치한 이 멋진 2베드룸(분리형) 아파트는 1.5개 욕실과 세탁기가 구비되어 있으며, 편안함과 우아함이 조화를 이루도록 세심하게 리모델링되었습니다.

아파트에 들어서는 순간, 링컨 스퀘어와 포덤 대학교의 전경을 바라보며 커다란 창문을 통해 따스한 남향의 햇빛이 스며들어옵니다. 입구에는 다이닝 알코브가 있으며, 현대적으로 리모델링된 갤리 주방과 연결됩니다. 세련된 회색 유리 셰이커 캐비닛이 특징입니다. 넓은 주 침실에는 새로운 대리석 세면대와 현대적인 워크인 샤워가 있는 욕실이 딸려 있으며, 크기가 넉넉한 두 번째 침실은 퀸 사이즈 침대도 쉽게 수용할 수 있습니다. 모든 방에는 판매자가 설치한 열 효율성이 뛰어난 이중창이 있어 훌륭한 방음 효과를 제공합니다. 판매자는 최근 몇 년 동안 3개의 HVAC 시스템을 교체하여 집을 가장 쾌적한 온도로 유지하고 있습니다. 아파트 곳곳에 넉넉한 옷장 공간이 있으며, 창 아래 추가 저장 공간도 있습니다.

하모니는 세심하게 운영되는 공동주택으로, 컨시어지 서비스, 상주 슈퍼, 포터, 수리공 등 전체 직원이 있습니다. 지하에는 넓은 공용 세탁실과 책 교환 공간이 있으며, 추가 저장소와 자전거 저장소도 있습니다(대기 명단 있음). 건물에 연결된 아름답게 꾸며진 파티룸을 이벤트를 위해 대여할 수 있으며, 어린이 놀이방도 있습니다. 이사회는 보증인, 공동 구매 및 피에 다 테르를 허용합니다. 80%의 금융이 허용되며, 플리핑 세금은 없습니다. 할인된 대량 전기 및 케이블 패키지가 관리비와 함께 묶여 있어 소유자에게 비용을 절감해줍니다.

위치는 이보다 더 좋을 수 없습니다 - 링컨 센터 바로 맞은편에 있고, 콜럼버스 서클과 센트럴 파크에서 2블록 떨어져 있습니다. 최고의 레스토랑, 쇼핑 및 공원이 손에 닿는 곳에 있으며, 메트로폴리탄 미술관과 NYC 발레도 가까이 있습니다. 건물 내 하모니 드라이 클리너의 편리함을 즐기고, 2블록 이내에 있는 홀 푸드 및 타겟도 이용하실 수 있습니다. A, C, E, 1, B 및 D 지하철 노선에 접근하기 쉬워 통근이 매우 편리합니다.

위치, 빛, 그리고 우아함이 여러분을 기다립니다!

Welcome to 61 West 62nd Street #27G, where light, charm, space, and views combine to create a perfect Sanctuary in the heart of Lincoln Center. Elevated on the top floor of The Harmony building, this stunning split 2 bedroom with 1.5 bath, and Washer/Dryer in unit home has been thoughtfully renovated to provide a blend of comfort and elegance.

From the moment you enter the apartment, you are enveloped in warm South facing sunlight beaming through oversized windows, with views over Lincoln Square and Fordham University. There is a dining alcove in the entry that flows into the beautifully renovated galley kitchen, with sleek grey and glass shaker cabinets. The spacious primary bedroom has an ensuite bathroom with a new marble vanity and a modern walk-in shower; a generously sized second bedroom easily accommodates a queen bed. Every room has thermal efficient double pane windows that the seller had installed, which offer great sound insulation. Seller also replaced 3 HVAC systems in recent years to keep the home at the most desirable temperature. Ample closet space throughout the apartment, with additional storage under the windows.

The Harmony is a meticulously run coop with a full staff including concierge service, live in super, porter, and handyman. There is an expansive communal laundry room and book swap in the basement, as well as regular storage and bike storage in the sub-basement (with a waitlist). Attached to the building is a beautifully furnished party room that you can rent out for events, and a children's playroom. The board allows guarantors, co-purchasing, and pied-a-terre. 80% financing is allowed. There is no flip tax. A discounted bulk electric and cable package is bundled with the maintenance bill, which helps offset the cost for the owners.

The location does not get any better than this - located directly across from Lincoln Center, 2 blocks away from Columbus Circle and Central Park. You will have the best restaurants, shopping, and Parks at your fingertips, as well as The MET and NYC Ballet. Enjoy the convenience of The Harmony Dry Cleaners in the building, with Whole Foods and Target within two blocks. Commuting is a breeze with access to A,C,E,1, B and D subway lines just steps away.

Location, light, and elegance await!