소호에서 가장 권위 있는 주소 중 하나인 40 머서 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 프리츠커 상을 수상한 건축가 장 누벨이 설계하고 유명한 호텔 경영자 안드레 발라즈가 개발한 현대적인 고급스러움과 우아함이 만나는 특별한 주거 공간입니다.

아파트 19는 동쪽과 남쪽으로 전망을 갖춘 3베드룸, 3.5배스의 아름다운 주택으로, 2,370평방피트의 넓은 거주 공간과 12피트의 높은 천장, 거대한 창문 벽을 자랑합니다.

극적인 입구 갤러리와 부르타우프가 디자인한 셰프의 주방은 마호가니 캐비닛, 가겐라우 스토브, 보쉬 식기세척기, 서브제로 냉장고, 와인 냉장고 및 쓰레기 처리가 완비되어 있습니다. 이 주방은 모퉁이의 햇살 가득한 거실 및 식사 공간과 매끄럽게 이어져, 접대하기 완벽한 공간을 만듭니다.

주 침실은 대형 워크인 클로젯과 고급스러운 대리석 욕실을 갖추고 있으며, 이중 세면대, 분리된 샤워 시설 및 욕조가 있습니다. 두 번째와 세 번째 침실은 각각 욕실과 맞춤형 클로젯이 있습니다. 이 주택은 풍부한 맞춤형 클로젯, 세탁기/건조기가 있는 세탁실, 중앙 난방 및 냉방 시스템이 갖춰져 있습니다.

40 머서 스트리트는 24시간 도어맨, 컨시어지, 상주 관리인, 건물에 직접 연결된 지하 주차장, 난방된 50피트 수영장, 사우나, 증기 및 마사지룸을 갖춘 스파, 자쿠지, 샤워실, 락커 및 필라테스를 위한 최신 체육관 등 훌륭한 편의 시설을 제공합니다. 야외 공간으로는 평화로운 조경이 있는 공유 안뜰과 숨막히게 아름다운 식재된 옥상 테라스가 있으며, 이는 도심 속 이상적인 휴식처로 만듭니다.

안드레 발라즈와 장 누벨의 협업은 혁신적인 건축과 기발한 공학의 증거입니다. 소호 중심부의 조용한 자갈길에 위치한 이 14층 건물은 생동감 있는 빨강과 파랑의 유리 커튼 월을 갖춘 아름다운 모습입니다. 이 트로피 주택을 소유할 기회를 놓치지 마시고, 도심에서 가장 이상적인 위치에 있는 가장 독점적인 주소 중 하나를 경험해 보세요.

상기 사진은 가상으로 배치된 것입니다.

임대 및 신청 비용 + 세입자가 지불해야 할 수수료:

한 (1) 달 임대료

한 (1) 달 보증금

신청 처리 수수료: $700 (브로커가 있는 경우); 또는 $750 (브로커가 없는 경우)

배경 조사 비용: 지원자/거주자당 $100

신용 조회 비용: 지원자/거주자당 $75 (사업 신용 조회를 위한 LLC의 비용 제출 필요 시 - 해당되는 경우)

이사 보증금 (환불 가능): $2,500

이사 수수료 (환불 불가): $500

선불 퇴거 보증금 (환불 가능): $2,500

선불 퇴거 수수료 (환불 불가): $500

환불 가능한 애완동물 보증금 (세입자가 애완동물을 소지할 경우 콘도가 임대 기간 동안 보유): $5,000

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000