크라운 하이츠 다용도 부동산, 강력한 상승 잠재력 보유
브루클린 크라운 하이츠 중심부에 잘 위치한 4층 다용도 건물을 인수할 수 있는 드문 기회입니다. 이 부동산은 3호선 킹스턴 애비뉴와 유티카 애비뉴 역에서 가까운 거리에 있으며, 동부 파크웨이, 대중교통, 지역 학교 및 커뮤니티 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 안정적인 주거 지역 내에 자리하고 있습니다.
이 건물은 각각 3베드룸 레이아웃을 갖춘 7개의 주거 유닛과 거리 가시성을 제공하는 1층 상업 공간으로 구성되어 있습니다. 이 부동산은 오랜 기간 보유되어 왔으며, 전반적인 업데이트를 통해 현대화하고 잠재력을 최대한 발휘할 수 있는 기회가 될 것입니다.
넓은 유닛 크기, 탄탄한 레이아웃 및 유연한 구성은 장기적인 가치 창출을 위한 여지를 제공합니다. 상업 공간은 새로운 소유자의 비전과 업데이트에 따라 다양한 용도를 지원할 수 있습니다.
이는 잘 연결되고 좋은 위치에 있는 고전적인 브루클린 자산을 인수하고 개선하고자 하는 모든 주체에게 강력한 옵션입니다. 크라운 하이츠 전역에서 수요가 증가하고 동네 성장세가 이어짐에 따라, 이 부동산은 시간이 지남에 따라 안정적인 성과를 제공할 수 있는 규모, 위치 및 레이아웃을 갖추고 있습니다. 부동산은 현 상태로 판매됩니다.

Crown Heights Mixed-Use Property with Strong Upside Potential
Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned four-story mixed-use building in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Located just a short distance from the Kingston Avenue and Utica Avenue stations on the 3 train, this property sits within a stable residential neighborhood with convenient access to Eastern Parkway, public transportation, local schools, and community amenities.
The building includes seven residential units, each featuring a three-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. The property has been held for an extended period and will benefit from updates throughout, presenting an opportunity to modernize and unlock its full potential.
The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Crown Heights and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC