로커스트 밸리 중심부에 위치한 191 포레스트 애비뉴의 턴키 형태의 사무용 건물이 매물로 나왔습니다. 아름답게 유지된 이 벽돌 건물은 눈에 띄는 코너 부지에 자리 잡고 있으며, 11대의 차량이 주차 가능한 전용 주차장을 갖추고 있습니다. 이 건물은 새로운 3구역 중앙 HVAC 시스템을 포함하고 있으며, 지상층, 2층, 하층에 완전히 완성된 공간을 제공합니다. 하층은 자체적인 후면 출입구, 전용 주차 공간, 부분 창문을 통한 자연 채광을 자랑합니다. 각 층은 독립적으로 기후 제어와 계량이 가능하며, 화장실, 창문, 간판 기회, 넉넉한 주차장을 특징으로 합니다. 현재 33%가 점유되어 있어, 소유주 사용자 또는 투자자에게 좋은 기회를 제공합니다. 로커스트 밸리 LIRR 역에서 0.2마일 떨어진 위치에 이상적으로 자리 잡고 있으며, 지역 상점과 식당까지 걸어갈 수 있는 거리이며, 나소 컨트리 클럽에서도 몇 분 거리에 있어, 이 우수한 사무실 자산은 롱아일랜드에서 가장 매력적인 마을 중 하나에서의 뛰어난 접근성과 매력을 제공합니다.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC