미네올라의 제리코 턴파이크 99번지에 최적의 상업 기회를 제공합니다 — 높은 통행량을 자랑하는 주요 모퉁이 부지에 위치한 독립형 빌딩으로, 뛰어난 가시성을 제공합니다. 하루 평균 교통량이 36,000대 이상으로 추정되며, 이로 인해 귀사의 비즈니스는 상당한 노출의 혜택을 누릴 수 있습니다.

이 다재다능한 부동산은 지정된 주차장, 네 개의 출입구, 그리고 효율적인 적재 및 하역을 위한 8' x 9' 롤업 도어를 갖추고 있습니다. 중앙 HVAC, 탱크리스 온수기, 광범위한 배관 및 배수 인프라를 갖춘 이 건물은 다양한 상업적 용도로 적합하게 사용할 수 있습니다.

미네올라 LIRR 역에서 불과 0.5마일 떨어진 전략적 위치에 있어 대중교통을 이용하기에 편리합니다. NYU Langone Hospital—Long Island는 약 1마일 거리에 있으며, 미네올라 고등학교 및 샤미네이드 고등학교 등 여러 학교와 가까운 거리에 위치해 있습니다.

Presenting a prime commercial opportunity at 99 Jericho Turnpike, Mineola—a free-standing building on a prominent corner lot offering exceptional visibility along this high-traffic corridor. With an estimated average daily traffic count exceeding 36,000 vehicles, your business will benefit from substantial exposure.

This versatile property features a designated parking lot, four means of egress, and an 8' x 9' roll-up door for efficient loading and unloading. The building is equipped with central HVAC, a tankless hot water heater, and extensive plumbing and drainage infrastructure, making it adaptable for various commercial uses.

Strategically located just 0.5 miles from the Mineola LIRR station, it offers convenient access to public transportation. NYU Langone Hospital—Long Island is approximately 1 mile away, and the property is in proximity to several schools, including Mineola High School and Chaminade High School. © 2025 OneKey™ MLS, LLC