*새로운 가격*

*훌륭한 투자 기회! 여러 필지 판매!*

44-38 65번가 (2가족 주택, 20x100 필지) + 44-38 A 65번가 (차고, 20x100)

총 토지 면적: 4,000 평방피트로 뛰어난 주차 가능성을 제공하며, 홈 워크숍 용도 또는 개발 기회로 활용 가능합니다!

44-38 65번가는 TLC가 필요한 2가족 독립형 목조 주택입니다. 20 피트 x 26 피트 크기로 20 피트 x 100 피트 필지에 위치해 있습니다. 상층에는 (3)개의 방과 정원을 내려다보는 주방과 테라스가 있습니다. 하층 듀플렉스에는 두 개의 침실, 두 개의 욕실, 넉넉한 저장 공간과 두 개의 출입구가 있습니다. 가스 난방 및 온수. 가스와 전기용 (2)개의 미터기가 있습니다.

표시된 세금은 두 필지의 합계입니다.

블록/필지: 02325-0058; 02325-0057

구역: R4-1
주거 FAR: 0.75
시설 FAR: 2

비어 있는 상태로 인도되며 "있는 그대로" 판매됩니다.

개발 가능성에 대해서는 건축가 및 변호사와 상담하시기 바랍니다.

*New Price*

*Great Investment Opportunity! Multiple parcel sale!*

44-38 65th St (2-Family Home, 20x100 lot) + 44-38 A 65th St (garage, 20x100)

Total Lot Size: 4,000 sf offers tremendous parking potential, use for home workshop or an opportunity for development!

44-38 65th St is a 2-Family freestanding frame home in need of TLC. Measuring 20 ft x 26 ft on a 20 ft x100 ft lot. Top floor has (3) rooms with eat in kitchen and terrace overlooking the garden. Lower level duplex has two beds, two baths and generous storage and two points of entry. Gas heat and hot water. (2) meters for gas and electric.

Taxes shown are the combined total for both parcels.

Block/Lot(s): 02325-0058; 02325-0057

Zoning: R4-1
Residential FAR: 0.75
Facility FAR: 2

Delivered Vacant and Sold "AS IS".

Please consult your architect and attorney for possible development.