5507-103번가에 오신 것을 환영합니다. 이는 활기찬 퀸즈 코로니아의 중심에 위치한 드물고 광범위한 합법적인 혼합 사용 부동산입니다. 이 건물은 전체 임대된 수익 창출 건물로 앞과 뒤에 구조물이 있습니다. 연간 총 임대 수입은 $143,100이며, 예상 자본화율은 6%를 초과합니다. 3,155 평방 피트의 부지에 4,250 평방 피트의 총 건물 공간이 있는 이 부동산은 안정성과 성장 잠재력을 모두 원하는 현명한 투자자에게 완벽합니다. 이 부동산은 연간 세금이 $14,637으로 낮습니다. 각 유닛은 자연광과 기능적인 레이아웃을 즐기며, 이 지역의 높은 임대 수요로 인해 연중 낮은 공실률을 보장합니다. 7번 지하철 노선과 LIRR 근처에 완벽하게 위치해 있어 이 부동산은 맨해튼과 롱 아일랜드로의 직접 접근을 제공하여 통근자의 꿈이 됩니다. 슈퍼마켓, 식당, 학교 및 전문 사무실에서 몇 분 거리에 있으며, 도심 편의시설을 즐기면서도 평화로운 환경에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 보행 편의성이 뛰어나고 활기찬 이웃 시설이 있어 임차인들에게 특히 매력적입니다.

Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure.
gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this
property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit
enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near
the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from
supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This
location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC