독특한 상업적 제공이 있는 저명한 전후 건물인 버지니아에서 퀸즈 블러바드에 이상적으로 위치하고 있습니다. 이곳은 뉴욕시의 주요 도로 중 하나입니다. 이 독특한 스위트는 개별 출입구를 갖추고 있으며 현재 판매 중인 네 개의 인접 상업 단위(1B, 1C, 1F, 1G)의 일부입니다. 이전에 단일 전문 고객에 의해 사용되었던 이 단위들은 주거용으로 다시 전환할 수 있을지도 모릅니다. 1C 유닛은 그룹 중 가장 크며, 메인 로비의 왼쪽에 전용 출입구가 있습니다. 다른 단위들은 연결된 문을 통해 내부적으로 접근 가능합니다. 1C와 1B 유닛은 벽을 공유하여 파티션을 열어 더 큰 통합 공간을 만들 수 있는 잠재력을 제공합니다. 포레스트 힐스와 레고 파크의 교차로에 위치한 이 공간은 뛰어난 가시성, 강한 보행량, 그리고 비할 데 없는 접근성을 갖추고 있습니다. R 및 M 지하철 노선, 롱 아일랜드 철도(LIRR), Q60 버스 노선이 현관문에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 주요 고속도로도 가까이에 있으며, 거리 주차는 찾기 쉽습니다. 건물에는 24시간 비디오 인터폰 시스템과 상주 관리인이 있습니다. 이 유닛들의 월간 유지비 및 평가(2025년 12월 종료)는 다음과 같습니다: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26), (1G, $619.50, $181.58), (1B, $1003.61, $294.19). 판매자는 클로징 시 평가금을 지불할 것입니다.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. © 2025 OneKey™ MLS, LLC