비교할 수 없는 펜트하우스 – The Livmor의 PH4C | 이사회 승인이 필요 없음

드문 두 유닛 조합인 PH4C는 2,200제곱피트의 세련된 실내 공간과 추가로 1,600제곱피트의 프라이빗 옥상 테라스를 제공하여 도시에서 가장 인상적인 실내/야외 생활 경험 중 하나를 창출합니다. 건물 개발자의 개인 거주지였던 이 3침실, 3욕실 펜트하우스의 모든 면은 최고 기준으로 제작되었습니다.

하랄렘 중심부의 풀 서비스 콘도미니엄인 The Livmor에 위치한 이 집은 파노라마 전망, 예외적으로 낮은 월세를 자랑하며, 이사회 승인이 필요하지 않습니다.

입구에 들어서면, 햇볕이 잘 드는 동향의 거실로 이어지는 우아한 현관이 펼쳐집니다. 오픈 플로어 플랜은 거실, 식당, 셰프의 주방을 매끄럽게 연결하여 아늑한 모임과 대규모 연회에 적합합니다. 넉넉한 섬을 중심으로 한 주방은 화강암 카운터탑, 맞춤형 hardwood 캐비닛, 프리미엄 가전, 내장 와인 냉장고, 그리고 냄비 채우기 기능을 갖추고 있어 현대 호스트를 위한 형식과 기능의 균형을 이룹니다.

거대한 주 침실 스위트는 그 자체로 안식처입니다. 동쪽에 노출되어 아침 햇살이 방을 가득 채우고, 가스 벽난로는 따뜻함과 우아함을 더합니다. 전체 벽을 차지하는 옷장은 뛰어난 보관 공간을 제공하며, 스파 같은 전용 욕실은 깊은 욕조, 유리로 둘러싸인 워크인 샤워실, 이중 세면대를 갖추고 있어 도시 생활에서 드문 차분함과 사치를 제공합니다.

세 개의 욕실 모두 고급 마감재와 넓은 레이아웃으로 세심하게 꾸며졌습니다. 두 개의 전용 욕실은 워크인 샤워실과 이중 세면대를 제공하며, 모든 욕실에는 편안함과 세련미를 결합한 욕조가 있습니다.

드라마틱한 내부 계단을 통해 접근할 수 있는 1,600제곱피트 크기의 프라이빗 옥상 테라스는 진정한 도시 탈출처입니다. 여러 개의 여흥 공간이 완벽하게 갖추어진 야외 주방을 둘러싸고 있으며, 하드라인 가스 그릴, 냉장고, 준비 카운터, 싱크대, 심지어는 쉽게 정원 가꾸기나 청소를 할 수 있도록 호스까지 있습니다. 여름 소셜 모임, 아늑한 가을 모임, 또는 화덕 주위의 겨울밤 등 이 옥상은 모든 순간을 잊지 못할 것으로 만들어 줍니다.

거주자는 24시간 도어맨 서비스, 체육관, 요가 및 필라테스 스튜디오 공간, 어린이 놀이방, 12피트 프로젝터 스크린이 있는 회의실, 그리고 그릴이 있는 3,000제곱피트 크기의 조경 테라스를 즐깁니다. 선택적 주차가 가능하며, 2035년까지 세금 감면이 적용되어 유지 비용을 낮추고 있습니다.

모닝사이드와 센트럴 파크에서 불과 몇 분 거리에 있는 The Livmor는 Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, Target 같은 하랄렘 최고의 식사 및 쇼핑 장소까지 가까운 거리로 연결됩니다. Levain Bakery, Lido, Vinateria와 같은 사랑받는 동네 장소도 바로 코 앞에 있습니다. B/C 지하철은 건물 바로 아래에 있으며, 1/2/3 노선은 두 블록 떨어져 있어 다운타운으로의 빠른 접근이 가능합니다.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills. Optional parking is available, and a tax abatement is in place until 2035, keeping carrying costs low.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.