사우스 폴스버그 리트리트-

114 랜치 힐 로드에 위치한 이 턴키 콜로니얼 하우스는 11.78 에이커 부지에 지어진 집으로, 추가로 2.13 에이커의 건축 가능 부지가 함께 판매됩니다. 이 집은 2,160 평방피트를 두 개 층으로 나누어 가지고 있으며, 미완공된 지하실, 두 대의 자동차를 주차할 수 있는 차고, 그리고 창고가 있습니다. 넓은 침실 네 개, 욕실 두 개 반, 세탁실이 있습니다. 보너스 부지는 주거 1 구역으로 지정되어 있으며 별도의 대지이므로 즉시 건설하거나 매각할 수 있습니다. 사우스 폴스버그에서는 많은 주택이 매매되지 않으니 오늘 바로 당신의 다음 집을 찾아보세요!

이 집은 아름답게 조경된 거의 평평한 공터에 자리잡고 있으며, 그 크기는 약 1 에이커입니다. 나머지 부지는 숲으로 둘러싸여 있으며, ATV 트레일과 탐험, 사냥, 놀이를 위한 넓은 공간이 있습니다. 넓은 앞마당과 뒷마당은 야외 레크리에이션을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 친구들과 가족 모두를 위한 바베큐나 야구를 즐길 수 있는 충분한 공간이 있습니다. 정원을 가꾸는 것을 좋아하나요? 이 부지에는 다양한 아름다운 식물들과 복숭아, 배, 사과, 밤나무가 있습니다. 앞에는 대형 U자형 진입로와 두 대의 자동차가 주차할 수 있는 차고로 이어지는 주차장이 있습니다. 부분적으로 덮인 앞 베란다에 앉아 경치와 신선한 산 공기를 즐기세요. 뒤쪽에는 ATV, 잔디 깎는 기계 등을 수납할 수 있는 창고가 있습니다. 야외 활동을 좋아한다면 이 집이 당신에게 적합합니다!

현재 소유자에 의해 매우 잘 관리되고 있는 이 집은 입주 가능 상태입니다. 최근 업그레이드로는 새로운 지붕(2023), 새로운 400피트 우물(2025), 그리고 앞 베란다가 있는 새로운 저장 창고(2019)가 포함됩니다. 집에는 자외선 물 정화 시스템, 나비엔 온수 시스템, 프로판으로 작동되는 바닥 난방이 있습니다. 내부는 넓은 거실, 넉넉한 캐비닛 공간이 있는 주방, 식당과 연결된 아침 식사 바가 있습니다. 넉넉한 크기의 세탁실은 코스트코 방/팬트리로도 사용됩니다. 위층은 넓은 침실 네 개와 충분한 옷장 공간을 제공합니다. 주 침실에는 샤워 시설이 있는 전용 욕실이 있으며, 복도 욕실에는 욕조가 있습니다. 지하실은 현재 장작을 사용하는 벽난로와 훌륭한 저장 공간이 있지만, 완성되지 않은 빈 캔버스와 같습니다. 게스트룸, 놀이방, 또는 기존의 배관을 이용해 추가 욕실을 추가할 수도 있습니다.

이 집은 사우스 폴스버그의 원하는 해미렛에 위치한 랜치 힐 로드의 조용한 구역에 자리잡고 있습니다. 카트라이트 실내 워터파크, 리조트 월드 캐츠킬스, 몬스터 골프장 등 주요 서리반 카운티의 명소들이 10분 이내에 있습니다. 몬티첼로의 주요 쇼핑 허브는 단 10분 거리에 있으며, 월마트, 샴프라이트, 홈디포, 올드네이비, 마샬스를 포함한 많은 상점들이 있습니다. 스타벅스와 파이브 블로우는 현재 공사 중이며, 지역 및 체인 레스토랑도 즐비합니다. 선샤인 에스테이트와 J.F.H. 방갈로는 각각 0.5마일 거리에 있으며, 참 에스테이트는 0.8마일 거리에 있습니다.

South Fallsburg Retreat-


Introducing 114 Ranch Hill Road, a turn-key colonial situated on 11.78 acres, being sold with an additional 2.13-acre buildable lot. The house features 2,160sf spread over two levels plus an un-finished basement, a two-car garage, and a shed. There are four spacious bedrooms, two and a half bathrooms, and a laundry room. The bonus lot is zoned Residential 1 and is a separate parcel, so it can be built on or sold off right away. There aren’t many houses for sale in South Fallsburg, come find your next home today!


The house sits on a beautifully landscaped and mostly level clearing, about an acre in size. The rest of the property is wooded and private, with ATV trails and acres to explore, hunt, and play. Massive front and back yards provide ample space for outdoor recreation. Play ball or have a BBQ with enough space for all your friends and family. Love to garden? The property has a wide array of stunning flora, as well as peach, pear, apple, and chestnut trees. In front there is a massive U-shaped driveway and a parking lot leading into the oversized two-car garage. Sit on the partially covered front porch and enjoy the view and fresh mountain air. In the back there is a shed that can fit ATV’s lawn mowers, etc. If you love the outdoors, this is the one for you!


The house has been very well maintained by its current owners and is in move-in condition. Recent upgrades include a new roof (2023), new 400’ well (2025), and a new storage shed with a front porch (2019). The house has an Ultraviolet water filtration system, Navien hot water on-demand, and propane fired baseboard heat. On the inside, the main floor features a huge living room, a kitchen with ample cabinet space, and a breakfast bar that opens into the dining room. The over-sized laundry room doubles as a Costco room/pantry, and there is also a half bathroom. The upper level offers four spacious bedrooms with good closet space. The primary bedroom has an en-suite bathroom with a shower and the hallway bathroom has a bathtub. The basement currently offers a wood-burning fireplace and excellent storage space, but it is a blank canvas waiting to be finished. You can add guest rooms, a playroom, or even tap into the existing rough plumbing to add another bathroom.


The house is located on a quiet stretch of Ranch Hill Road in the desirable hamlet of South Fallsburg. Major Sullivan County attractions including The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills, and Monster Golf Course are less than ten minutes away. Monticello’s major shopping hub is just ten minutes away, with a Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy, and Marshalls, just to name a few. Starbucks and Five Below are currently under construction and there is a plethora of local and chain restaurants there as well. Sunshine Estates and J.F.H. Bungalows are both located a half mile away, and Charm Estates is 0.8 miles away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC