밝고 넓으며 조용한 - 여유 있는 코너 유닛 1베드룸, 유연한 레이아웃, 식사 공간 및 풍부한 옷장 공간! 즉시 입주 가능!

11L 유닛에 오신 것을 환영합니다 - 북향과 서향에서 들어오는 밝은 자연 채광을 갖춘 약 800 SqFt의 코너 유닛 1베드룸입니다. 이 집은 집 사무실이나 잠재적인 두 번째 침실을 만들 수 있는 여유롭고 다용도의 레이아웃을 제공하며, 크기가 적당한 거실 공간도 갖추고 있습니다. 1950년대의 독특하게 넉넉한 레이아웃은 맨하탄 미드타운의 심장부에서 편안함, 기능 및 편리성의 완벽한 균형을 제공합니다.

25년 만에 처음으로 시장에 나오는 이 특별한 유닛은 현재 소유자에 의해 애정스럽게 관리되었습니다. 넓은 거실과 식사 공간은 21피트를 넘는 길이로, 크고 편안한 섹셔널 소파와 추가 좌석, 6인용 식탁을 쉽게 배치할 수 있습니다. 두 개의 더블 옷장과 세 번째 큰 리넨 옷장으로 저장 공간이 풍부합니다. 킹 사이즈 침실은 조용한 공간으로, 평화로운 내부 Courtyard를 바라보며 이중 노출이 있고 추가 가구를 배치할 수 있는 충분한 공간과 더블 옷장도 있습니다. 별도의 풀사이즈 주방은 가스 스토브/오븐, 식기세척기 및 넉넉한 수납장과 조리대를 갖추고 있어 어떤 가정 요리사에게도 완벽합니다. 창이 있는 욕실은 매립된 삼중 접이식 의약품 캐비닛과 클래식한 타일 욕조/샤워 조합으로 개성을 더합니다. 추가 하이라이트로는 벽을 통한 에어컨, 고유의 하드우드 파켓 바닥, 그리고 라이프스타일에 맞게 적응하는 유연한 레이아웃이 있습니다.

웬드혼(Wendhorn) - 1957년에 지어진 이 건물은 24시간 도어맨, 훌륭한 유지보수 직원 및 상주 관리자, 중앙 세탁실, 현장 주차장, 새롭게 리모델링된 로비와 최근 리모델링된 복도를 제공합니다. 이 중심부에 위치한 잘 운영되는 중층 협동 조합은 킵스 베이/프라임 머레이 힐의 경계에 있습니다. 교통 접근성이 뛰어나며, 1블록 떨어진 곳에 6호선 기차(33번 거리/파크 애브뉴), 1블록 떨어진 M34 버스 정류장, 그리고 32번 거리/파크 애브뉴에 시티 바이크 스테이션이 있습니다. 트레이더 조까지는 단 2블록 거리이며, 4, 5, 익스프레스, 6, 7, 셔틀 기차와 메트로 노스 및 LIRR에 접근할 수 있는 그랜드 센트럴 터미널까지도 가까운 거리입니다.

서브렛 정책: 주주는 1년의 소유 후 최대 7년까지 서브렛할 수 있습니다.
반려동물 허용: 25파운드 이하의 고양이 및 개 - 이사회 승인 필요
공동 구매 허용
다음 사항은 사례별로 고려됩니다: 피에드-아-테르, 선물, 보증인, 부모가 자녀를 위해 구매

*노트 - 대체 평면도는 정보 제공을 위한 것입니다. *그림에 나타난 두 번째 침실은 법적 침실이 아닙니다.
노트 - 자본 개선을 위한 월 $322.41의 특별 평가가 1/31/26에 종료됩니다.

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements