파인 부시, NY의 중심부에 위치한 62 메인 스트리트에서 드문 환상적인 턴키 레스토랑 기회를 소개합니다. 허드슨 밸리의 산책하기 좋은 편의시설이 풍부한 마을이며, 높은 평가를 받고 있는 파인 부시 학군의 일부입니다. 이 상업용 보석은 식당에 대한 용도로 조정되어 있으며(재산 분류 420), 번화한 다운타운 구역의 60 x 63 ft 대지에 이상적으로 위치해 있습니다(부지: COM 1). 1930년에 처음 건축되었고 2016년에 완전히 개조된 이 건물은 2층에 걸쳐 2,175 sq ft의 면적을 차지하며 평균 이상의 품질로 양호한 상태에 있습니다. 부분 지하실, 공공 수원 및 하수 접근, 프로판 온수, 기름 기초 열 및 강제 공기 에어컨을 갖추고 있습니다. 내부에는 네 개의 화장실(식당 홀용 두 개, 주방과 직원용 하나, 사무실 위층에 하나)이 포함되어 있어 따뜻하고 매력적인 식사 분위기를 위한 완벽한 공간을 제공하며 야외 좌석의 추가 가능성을 지니고 있습니다. 이 상징적인 장소는 지역 사회의 마음속에 특별한 자리를 차지하고 있으며, 이전에는 파인 부시 시청으로서 의미 있는 지역 역사와 시민 생활의 기억을 나누고 있어 단순한 레스토랑 위치가 아니라 마을의 이야기의 일부입니다. 상점, 은행, 연중 행사로 둘러싸인 이 부지는 높은 가시성과 지속적인 유동 인구를 enjoy 하며, 번성하는 지역 중심 도시에서 확고한 투자 잠재력을 제공합니다. 역사적 중요성과 현대적 업데이트가 어우러진 62 메인 스트리트는 오렌지 카운티에서 가장 바람직한 소도시 중 하나에서 그들의 흔적을 남기고자 하는 모든 레스토랑 운영자나 투자자에게 독특한 기회입니다.

Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC