부시윅에 위치한 업데이트된 3가족 건물, 완공된 지하실 포함, 지하철과 가까움, 훌륭한 수익 가능성

투자자 및 거주자 모두에게 좋은 기회:
부시윅의 활기찬 동네에 위치하며 베드포드-스튜이벤트와 접하고, 게이츠 지하철역 및 사라토가 공원까지 도보로 가까운 거리에 있습니다. 이 건물은 여러 바, 레스토랑, 카페, 미술 상점, 체육관, 약국 및 우체국과 최근에 문을 연 유기농 신선 마트를 포함한 다양한 편의시설로 둘러싸여 있습니다. 이 18.75/50 크기의 약 3,750 평방 피트의 건물은 합법적인 3가족 주택으로 3층 건물이면서 추가로 완공된 출입이 가능한 지하실과 아름다운 뒷마당이 있습니다. 상위 2층 각각에는 3개의 침실과 1.5개의 욕실이 있는 아파트가 있습니다. 1층에는 뒷마당과 아름다운 데크에 대한 개인 접근이 가능한 2개의 침실과 1.5개의 욕실이 있는 정원 아파트가 있습니다. 최소한의 수정으로 1층과 지하실을 결합하면 소유자 거주자 또는 수익을 증가시키기에 적합한 매력적인 4개의 침실과 2.5개의 욕실이 있는 복층 아파트를 만들 수 있습니다. 이 세기 전환기의 타운하우스는 업데이트되어 훌륭한 상태를 유지하면서도 고전적인 매력을 가지고 있습니다. 건물은 크라운 몰딩이 있는 높은 천장, 풍부한 자연광, 노출된 벽돌을 갖추고 있습니다. 3개의 유닛 각각에는 1.5개의 욕실, 세탁기/건조기 연결, 석영 조리대, 고급 원목 화이트 쉐이커 캐비닛, 경재 바닥 및 식기세척기와 오븐 위 마이크로웨이를 포함한 스테인레스 스틸 가전제품이 있습니다. 각 아파트는 자체 별도의 가스 난방 및 온수, 전기 및 가스 계량기를 가지고 있습니다. 출입이 가능한 지하실은 완전히 완공되어 있으며 내부와 거리 접근이 가능하고 뒷마당으로 나가는 두 번째 출구도 있습니다. 건물은 유지보수 비용이 낮고 재산세가 저렴하며 매우 잘 관리되고 있으며, 최근에 교체된 온수기 및 보쉬 식기세척기를 포함하여 훌륭한 장기 세입자가 행복하게 지내고 있으며, 이직률이 매우 낮습니다. 3개의 유닛에서 현재 수익은 월 9,500달러지만 쉽게 11,000~12,000달러로 올라갈 수 있어 CAP 비율이 5.79%에서 6.75%로 증가합니다.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, with great income

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each of the 3 units has 1.5 bathrooms, washer/dryer hookup, quartz countertops, solid wood white Shaker cabinetry, hardwood floors, and stainless-steel appliances including a dishwasher & over-the-stove microwave. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers, keeping the wonderful long-term tenants happy, with very few turnovers. The current income from the 3 units is $9,500 a month, but easily can go up to $11,000-12,000, bringing the CAP rate from 5.79% up to 6.75%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC