부시윅에 위치한 완공된 지하실이 있는 3가족 건물 업데이트, 지하철 근처, 좋은 수익

투자자와 거주자가 모두에게 좋은 기회:
부시윅의 활기찬 이웃에 위치해 있으며, 베드포드-스타이베산트와 경계를 이루고 있어 게이츠 지하철역과 사라토가 공원까지 도보로 가까운 거리에 있습니다. 이 부동산은 수많은 바, 레스토랑, 카페, 예술 상점, 체육관, 약국 및 우체국, 최근에 문을 연 유기농 신선식품 시장과 같은 많은 편의시설로 둘러싸여 있습니다. 이 18.75/50 크기의 약 3,750 제곱피트 건물은 법적으로 3가족 주택으로, 3층 높이에 추가로 완공된 걸어갈 수 있는 지하실과 멋진 뒷마당이 있습니다. 상위 2개 층 각각에는 3침실/1.5욕실 아파트가 있습니다. 1층에는 개인 출입구가 있는 2침실/1.5욕실 정원 아파트가 있으며, 이 아파트는 뒷마당과 아름다운 덱에 개인적으로 접근할 수 있습니다. 최소한의 수정으로 1층과 걸어갈 수 있는 지하실을 결합하면 4침실/2.5욕실이 있는 매력적인 듀플렉스 아파트를 만들 수 있어, 소유자 거주자에게 매우 유용하거나 수익을 증가시킬 수 있습니다. 이 세기 초의 타운하우스는 업데이트되었으나 여전히 그 고전적인 매력을 유지하고 있으며, 상태도 매우 훌륭합니다. 건물은 크라운 몰딩이 있는 높은 천장, 풍부한 자연광, 드러난 벽돌이 특징입니다. 3개의 유닛 각각에는 1.5욕실, 세탁기/건조기 조 hookup, 쿼츠 조리대, 고급 나무 화이트 셰이커 캐비닛, 경목 바닥 및 식기세척기와 오븐 위 전자레인지를 포함한 스테인리스 스틸 기기가 갖춰져 있습니다. 각 아파트는 자체적인 가스 난방 및 온수, 전기 및 가스 계량기도 있습니다. 걸어갈 수 있는 지하실은 완전히 완공되었으며, 내부 및 거리 접근이 가능하고 뒷마당으로 가는 두 번째 출구가 있습니다. 이 건물은 유지 관리 비용이 낮고 재산세도 적으며, 최근에 교체된 온수기와 보쉬 식기세척기를 포함하여 매우 잘 유지되고 있어 오랜 세입자들을 행복하게 하고, 전환이 매우 적습니다. 현재 3개 유닛에서 나오는 수익은 월 $9,500이며, 쉽게 $11,000-12,000로 증가할 수 있어 CAP 비율이 6%까지 올라가며, 1031 교환에 매우 적합합니다.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, with great income

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each of the 3 units has 1.5 bathrooms, washer/dryer hookup, quartz countertops, solid wood white Shaker cabinetry, hardwood floors, and stainless-steel appliances including a dishwasher & over-the-stove microwave. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers, keeping the wonderful long-term tenants happy, with very few turnovers. The current income from the 3 units is $9,500 a month, but easily can go up to $11,000-12,000, bringing the CAP rate up to 6%, GREAT for 1031 exchange. © 2025 OneKey™ MLS, LLC