모래 해변, 깨끗한 호수, 반짝이는 수영장, 그리고 상쾌한 산 공기. 에메랄드 그린과 설리반 카운티 캐츠킬에 오신 것을 환영합니다.

44 노팅엄 게이트 로드에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 에메랄드 그린 커뮤니티의 가장 바람직한 지역에 위치한 올망졸망한 상태의 목장이 있는 주택입니다. 이 집은 수준이 맞춰진 0.26 에이커의 땅에 자리잡고 있으며, 수영장과 아름다운 루이즈 마리 호수에서 몇 집 거리에 있습니다. 수영하러 가거나, 모래 해변에서 놀거나, 호수에 뛰어들거나, 낚시를 하러 차에 짐을 실을 필요가 없습니다. 수건과 장비만 챙기세요. 수영장과 호수까지는 1분도 걸리지 않습니다!

이 집은 2,300 평방피트의 공간에 세 개의 침실, 두 개의 욕실, 두 개의 거실, 추가 손님 방/홈 오피스, 그리고 큰 저장실을 제공합니다. 두 개의 넓은 덱은 편안함과 오락을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 거대한 앞쪽 덱에서는 길 건너 연못을 바라볼 수 있고, 뒷쪽 덱은 호수를 작게 볼 수 있습니다. 이 집은 새 집은 아니지만 모든 것이 잘 작동하며, 곧바로 이사하여 이번 여름을 즐길 수 있습니다.

상층은 중세 목재 벽난로로 거실과 식사 공간을 분리한 오픈 플로어플랜을 특징으로 합니다. 주방은 충분한 캐비닛 공간과 섬이 있습니다. 뒷쪽 덱은 식사 공간과 주방 바로 옆에 위치해 있어 실내/실외 요리와 오락의 원활한 전환이 가능합니다. 가족 및 친구들과 함께하는 BBQ에 완벽한 장소입니다. 이 수준에는 세 개의 넓은 침실과 욕조가 있는 완전한 욕실이 있습니다. 세 개의 옷장에는 외투, 침대보 등 다양한 물건을 보관할 수 있습니다.

저층에는 손님용이나 홈 오피스로 완벽한 큰 방이 있습니다. 대규모 레크리에이션/가족 실외 공간도 있으며, 세탁기 클로짓과 두 개의 옷장이 있는 추가 방이 게임룸으로 활용될 수 있습니다. 저장실은 모든 호수 장난감과 시즌 아이템을 쉽게 보관할 수 있는 공간을 제공합니다.

집의 외부에는 적당한 크기의 앞마당과 뒷마당이 있습니다. 자갈로 조경하여 yard 작업이 훨씬 쉬워졌습니다. 평평한 지형과 열린 마당은 즐길 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 야외 그네나 해먹, 아이들을 위한 트램폴린, 야채 정원 또는 온수 욕조를 생각해 보세요! 큰 차도는 부동산의 거의 전체 길이에 걸쳐 있어 여러 차량을 주차할 수 있는 공간을 제공합니다. 편리한 창고는 계절 가구와 원예 장비를 보관할 수 있는 공간을 제공합니다.

에메랄드 그린은 설리반 카운티의 최고의 사설 커뮤니티입니다. 호숫가 모래 해변에 위치한 두 개의 새로운 수영장을 제공합니다. 보트(비가스 보트만 가능)와 낚시, 수영을 위한 세 개의 호수가 있습니다. 보트 슬립도 임대 가능합니다. 또한 공동 놀이터, 농구장, 테니스장, 피클볼 코트, 개 놀이터, 실내 클럽하우스에는 체육관과 산책로가 마련되어 있습니다. 에메랄드 그린은 휴일 축하 행사, 계절별 불꽃놀이, 어린이 활동, 운동 수업, 게임 밤 등 커뮤니티 이벤트를 제공합니다. 친밀하고 평화로운 동네 환경에서 조용한 시골 생활을 경험하는 완벽한 방법입니다. 이 부동산은 지방 수도와 하수, 그리고 마을에서 제공하는 도로 유지 관리 및 제설의 혜택을 제공합니다.

록 힐은 시골 getaway 또는 전 permanent home에 완벽한 장소입니다. 소도시 매력, 편리한 쇼핑 옵션, 도시와의 근접성 덕분에 이곳은 설리반 카운티에서 최고의 장소입니다!

Sandy beaches, pristine lakes, sparkling pools, and crisp mountain air. Welcome to Emerald Green and the Sullivan County Catskills.


Welcome to 44 Nottingham Gate Road, a raised ranch in move-in condition, located in the most desirable part of the Emerald Green community. The house is situated on a level 0.26-acre lot, just a few houses away from the pool and beautiful Lake Louise Marie. No need to pack up the car to go for a swim, play on the sandy beach, jump in the lake, or try your luck at fishing. Just grab your towel and gear, you are less than a minute from the pool and lake!


The house offers 2,300sf with three bedrooms, two bathrooms, two living rooms, a bonus guest room/home office, and a large storage room. Two spacious decks provide plenty of space for relaxation and entertainment. The massive front deck has views of the pond across the street, while the back deck provides a small view of the lake. Although it’s not a new house, everything is in good working order, and it can be moved right into and enjoyed for the upcoming summer season.


The upper level features an open floorplan with a mid-century wood-burning fireplace that separates the living room from the dining area. The kitchen features ample cabinet space and an island. The back deck is located right off the dining area and kitchen, allowing for a seamless transition between indoor/outdoor cooking and entertainment. It’s the perfect spot for those BBQs with family and friends. There are three spacious bedrooms on this level and a full bathroom with a tub. Three closets provide space for coats, linen, and so much more.


The lower level has a large room that would be perfect for guests or a home office. There is a massive recreation/family room that also has a laundry closet plus a bonus room with two closets that can be used as a game room. The storage room can fit all your lake toys and seasonal items with ease.


On the outside of the house, you will find a good-sized front yard and backyard. The gravel landscaping makes yard work a whole lot easier. The flat terrain and open yard provide plenty of space to enjoy. Think of an outdoor swing or hammock, trampoline for the kids, vegetable garden, or even a hot tub! The large driveway goes almost the entire length of the property, offering space for multiple vehicles. A convenient storage shed provides space for seasonal furniture and gardening equipment.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC