**소유자의 요청에 따라 보여주기 요청 전에 사전 승인서 또는 자금 증명서(POF)를 제출해 주십시오. 제안의 경우, 현재 사전 승인서와 자금 증명서를 topagentinvestors@gmail.com으로 제출해 주십시오.**

**구매자** 판매자는 전체 가격 제안시 구매자의 클로징 비용에 최대 6%를 제공합니다! 이 집을 거의 현금 없이 구매하세요! 첫 구매자에게 훌륭합니다. 이 드문 기회를 놓치지 마세요!

브롱크스에 있는 대규모 75 x 100 트리플 롯에 2가족 주택을 소유할 수 있는 놀라운 기회입니다! 이 독특한 부동산은 투자자, 개발자 또는 소유 입주자 모두에게 뛰어난 공간, 가치 및 잠재력을 제공합니다.
이 업데이트된 2가족 주택은 현재 수익, 현대적인 업그레이드 및 상당한 개발 잠재력을 제공합니다.

유닛 1: 4BR / 1BA — 현재 월세로 $3,800에 월간 임대 중
유닛 2: 3BR / 2BA — 비어 있으며 새 소유자 또는 세입자를 기다립니다.

각 유닛에는 자체 가스 보일러와 온수탱크가 있어 효율적이고 분리된 공공 시설 제어가 가능하여 소유 입주자와 투자자 모두에게 이상적입니다.

2대의 차를 수용할 수 있는 독립형 차고가 부동산 뒤편에 위치해 있어 주차, 작업 공간, 저장공간 또는 ADU로 전환하기에 적합합니다(지역 조례 확인).

대규모 마당은 야외 공간, 확장 가능성 또는 미래 개발 유연성을 제공합니다.

새로운 YES 법안에 따라 구역이 지정되어 12–15 유닛을 건설할 수 있습니다(지역 구역 확인 필요). 개발자나 장기 보유자에게 드문 기회입니다.

FHA 대출 가능 — 이 부동산은 FHA의 2유닛 대출 한도에 적합하여 3.5%의 적은 다운페이로 첫 구매자에게 접근 가능하게 합니다!

한 유닛에 거주하면서 임대 수익을 올리거나, 대규모 롯트와 개발 잠재력을 활용하세요. 상점, 학교 및 대중교통 근처에 위치해 있습니다.

참고: 판매자는 인증된 부동산 전문가입니다.

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

**BUYER'S** Seller is offering up to 6% toward buyer’s closing costs with full-price offer! Buy this home with almost NO CASH OUT OF POCKET! Great for first-time buyers. Don’t miss this rare opportunity!

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.

FHA FINANCING AVAILABLE— The property Qualifies for FHA's 2-unit loan cap making it accessible to FIRST TIME HOME buyers with just 3.5% down!

Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC