23 Cooley Rd, Parksville, NY에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 독특하고 넓은 4,600 제곱피트의 다세대 숙소로, 현재는 단독 주택으로 사용되고 있는 1 에이커의 부지에 위치하고 있습니다. 1890년대에 학교로 지어졌던 이 집은 개성이 넘치고 매력이 풍부하며, 자연 사랑가들과 낚시 애호가들에게 완벽한 역사적이고 아름다운 물길인 리틀 비버킬 강을 따라 자리하고 있습니다.

이 다목적 주택은 6개의 침실, 3개의 풀 욕실(주층에), 1개의 파우더 룸, 2개의 풀 주방, 2개의 여름 주방, 그리고 2개의 거실을 갖추고 있어 대가족이나 투자자들을 위한 유연한 레이아웃 옵션을 제공합니다. 강가에 위치한 스모크하우스는 시골스러운 야외 오락 공간을 더합니다. 지하실은 약 2,000 제곱피트의 미완성 공간으로 커스터마이징이 가능합니다. 총 11개의 방이 있으며, 욕실과 3개의 전기 미터가 설치되어 있습니다.

뉴욕시에서 차로 1.5시간 거리에 위치하고, 로스코, 네버싱크 강, 리조트 월드 카지노, 스키장, 지역 식당 등과 가깝습니다. 에어비앤비나 아침식사 제공 숙소(Bed & Breakfast) 용도로 이상적입니다. 현대적인 편안함과 다용도 가능성을 갖춘 설리반 카운티 역사 속의 특별한 기회입니다.

동기 부여된 판매자 – 이 기회를 놓치지 마세요!

Welcome to 23 Cooley Rd, Parksville, NY — a unique and spacious 4,600 sq ft multi-family property on a full acre of land, currently used as a single-family residence. Originally built as a schoolhouse in the 1890s, this home is rich with character and charm, and sits along the Little Beaverkill River, a historic and scenic waterway perfect for nature lovers and fishing enthusiasts.

This versatile home features 6 bedrooms, 3 full baths on the main level, 1 powder room, 2 full kitchens, 2 summer kitchens, and 2 living rooms, offering flexible layout options for large families or investors. A smokehouse by the riveradds a rustic outdoor entertaining touch. The basement offers approx. 2,000 sq ft of unfinished space ready for customization. There are 11 total rooms including bathrooms and 3 electrical meters in place.

Located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, skiing, local dining, and more. Ideal for Airbnb or Bed & Breakfast use. A rare opportunity to own a piece of Sullivan County history with modern comfort and multi-use potential.

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