미드타운 중심부의 드문 24유닛 혼합용도 건물. 510 9번가에서는 맨해튼의 가장 수요가 높은 장소 중 하나에 위치한 완전히 공실인 24유닛 혼합용도 건물을 인수할 수 있는 일생에 한 번 있는 기회를 제공합니다. 분주한 미드타운의 중심부에 위치한 이 자산은 즉각적인 재편성 가능성과 엄청난 장기적 상승 잠재력을 제공합니다. 현재 4.6의 FAR을 가지고 있으며, 폭발적인 허드슨 야드 변화로 인한 구역 변경으로 건축 가능한 잠재력이 7.2로 치솟을 것으로 예상됩니다. 리노베이션, 재편성 또는 재개발을 고려하든, 이 자산은 여러분의 빈 캔버스입니다. **포트 오소리티**, **펜 스테이션**, **링컨 터널** 및 주요 지하철 노선(A/C/E, 1/2/3, N/Q/R)과 가까운 전략적 위치에 있는 이 주소는 지역 교통 및 통근 회랑에 대한 비할 데 없는 접근성을 제공합니다. 허드슨 야드, 타임스 스퀘어 및 극장지구와의 근접성은 높은 가시성과 강력한 유동 인구를 보장합니다.
**소유자는 빠르고 깔끔한 판매를 원합니다.** 이런 기회는 자주 오지 않으니, 미드타운의 미래를 형성할 수 있는 기회를 놓치지 마십시오.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 7.2. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC