독립형 연방주의 벽돌 집으로 중앙 홀 레이아웃을 갖추고 있으며, 14,144 평방 피트의 토지를 위엄 있게 지배하고 있습니다. 이 토지는 3개의 별도의 부지로 구성되어 있으며, 그 중 2개는 건축이 가능합니다. 이 자산은 조용한 측면 도로의 언덕 위에 위치하고 있습니다. 여러 개의 부지로 인해 현재 집을 양쪽 부지로 확장하거나 둘 중 하나 또는 둘 다를 판매하는 등 다양한 사용 가능성이 있습니다. 포레스트 힐스 가든즈에는 이와 같은 다른 자산이 없습니다.

집 자체는 뛰어난 레이아웃과 기능성을 갖추고 있습니다. 1층에는 차신과 밝은 자연채광이 들어오는 3개의 창이 있는 대형 거실, 넓은 현관, 넓은 다이닝룸, 밝고 남쪽을 향한 전체 창이 있는 솔라리움, 최신식으로 개조된 많은 수납 공간이 있는 주방, 전체 욕실, 집에서 직접 접근할 수 있는 2대의 차가 주차 가능한 차고, 사무실로 사용할 수 있는 1층 침실이 있는 훌륭한 오락공간이 있습니다. 1층은 또한 8피트 6인치의 높은 천장을 가지고 있습니다.

현관에서부터는 편안한 크기의 중간층으로 이어지는 열린 곡선 계단이 있으며, 여기에서 넓은 주 침실로 가는 길이 열립니다. 이 주 침실에는 2인용 샤워가 있는 완전히 개조된 욕실과 옷장이 있습니다. 2층에는 각자의 테라스가 있는 2개의 추가 침실, 전체 욕실, 그리고 사무실이나 운동실로 사용할 수 있는 발코니가 있는 작은 보육실이 포함되어 있습니다. 뒤쪽 테라스는 총 약 350 평방 피트로 특별한 야외 공간입니다. 측면 테라스는 남쪽 부지의 나무를 바라보고 있습니다.

2층에서는 미완성 다락방에 접근할 수 있으며, 이 공간은 추가적인 건축 가능성이 있습니다.

완전히 마감된 지하에는 넓은 거실이나 미디어 공간, 침실로 사용할 수 있는 공간, 전체 욕실, 세탁실, 그리고 넓은 저장 공간이 있습니다. 금주법 시대 동안 이 지하는 실제로 이웃의 비밀 주점으로 사용되었으며, 자체 주방이 있었고, 드라이브웨이로 이어지는 지하 문을 사용했습니다.

이 집은 1925년에 지어졌으며, 역사적으로 단 3개의 가족만이 소유해왔고, 모두에게 잘 خدمت되었습니다.

포레스트 힐스 가든즈는 올름스테드 형제 조경(센트럴 파크와 프로스펙트 파크로 유명)와 뉴욕 건축가 그로스베너 앳버리(Grosvenor Atterbury)가 계획한 세계적 수준의 커뮤니티로, 교외의 지역 사회 생활 스타일과 도시의 편리함을 결합하고 있습니다. 상업 지역에는 가게, 레스토랑, 대중교통이 인근에 있습니다. 포레스트 힐스 가든즈의 모든 나무가 늘어선 도로, 개인 공원, 보도 및 시대가 넘는 가로등은 지역 주거자 협회(포레스트 힐스 가든즈 기업) 소유이며 유지 관리됩니다. 삶의 질은 포레스트 힐스 가든즈 커뮤니티를 더욱 지원하는 여러 자원봉사 단체에 의해 향상됩니다. 여기에는 포레스트 힐스 가든즈 기업 축제, 스테이션 스퀘어 친구들, 포레스트 힐스 가든즈 재단, 그리고 포레스트 힐스의 남성 및 여성 클럽이 포함됩니다.

주변 공립학교는 훌륭하며 가까운 거리에 있습니다. 또한 지역 사회 내에는 사립학교 옵션도 있습니다.

포레스트 힐스 가든즈는 도시 한가운데에서 조용한 주거 느낌으로 인해 100년 이상 바라는 커뮤니티로 자리 잡아 왔습니다.

집의 왼쪽 부지는 4,450 평방 피트를 차지하며, 그 중 2,225 평방 피트가 건축 가능한 면적입니다. 오른쪽 부지는 4,474 평방 피트를 차지하며, 그 중 2,237 평방 피트가 건축 가능한 면적입니다. 집이 위치한 토지는 추가로 574 평방 피트의 건축 가능한 면적을 가지고 있습니다.

연간 포레스트 힐스 가든즈 기업 유지 관리비는 $5,698.59입니다. 연간 재산세는 $25,753입니다.

Freestanding Federalist brick home with center-hall layout, majestically presiding over 14,144 sq feet of land, encompassing 3 separate lots, 2 of which are buildable. The property sits atop a hill on a quiet side street. The multiple lots offer a variety of possibilities for use, including the ability expand the current house onto either side lot or to sell either or both side lots. There are no other properties like this in Forest Hills Gardens.

The house itself has exceptional layout and functionality. It has great entertainment space on the 1st floor including: a large living room with 3 light-filled exposures, a spacious foyer, expansive dining room, a bright, southern-facing, full-windowed solarium, a recently renovated, modern eat-in kitchen with lots of cabinetry, a full bath, a 2-car attached garage directly accessible from the house, and a first floor bedroom that can be used as an office. The 1st floor also has high ceilings at 8'6".

From the foyer, there is an open, curving staircase to a comfortably-sized landing that leads to the spacious primary bedroom with a fully-renovated ensuite bath with a two-person shower, and walk-in closet. The second floor also includes 2 additional bedrooms, each with its own terrace, a full bath, and a small nursery with a Juliette balcony overlooking the street, which could be used as an office or an exercise room. The rear terrace is about 350 sq ft in total and is a special outdoor space. The side terrace overlooks the foliage of the south lot.

From the second floor, there is access to the unfinished attic which has build-out possibilities.

The fully-finished basement has a large living or media area, a space that can be used as a bedroom, a full bath, a laundry room and extensive storage space. During Prohibition, the basement was actually a neighborhood speakeasy with its own kitchen, using the basement door that leads out to the driveway.

The house was built in 1925 has only been owned by 3 families in its entire history and has served them all well.

Forest Hills Gardens is a world-class community planned by the Olmsted Brothers Landscaping (of Central Park and Prospect Park fame) and New York architect Grosvenor Atterbury that combines a suburban, community lifestyle with urban conveniences. Commercial areas with stores, restaurants and public transportation are nearby. All of Forest Hills Gardens" tree-lined streets, private parks, sidewalks and period lampposts are owned and maintained by the community homeowner's association (Forest Hills Gardens Corporation). The quality of life is enhanced by several volunteer organizations that further support the Forest Hills Gardens community, including Forest Hills Gardens Corporation Celebrations, Friends of Station Square, the Forest Hills Gardens Foundation, and both the Men's and Women's Clubs of Forest Hills.

Area public schools are excellent and close by. There are also private school options in the community.

Forest Hills Gardens has been a much-desired community for more than 100 years due to its quiet, residential feel in the midst of a city.

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $25,753.