**51 월드론 테라스, 슬로츠버그, NY**
**$3,900,000 | 약 50 에이커 | R-80 구역 | 잠재적 태양광/주거/휴양 개발**

하부 허드슨 밸리에서 드문 기회—히코리 레인에서 직접 접근 가능한 50 에이커 이상의 인접한 토지. R-80 (오픈 스페이스 주거)로 구역화된 이 구역은 저밀도 주거지에서 전문 기관 또는 재생 에너지 프로젝트에 이르기까지 다양한 개발 가능성을 제안합니다 (지방 자치단체의 승인에 따라).

슬로츠버그 마을 중심가와 주요 교통로에서 몇 분 거리에 위치한 이 부동산은 규모, 프라이버시, 뉴욕시로의 전략적 접근의 독특한 조합을 제공합니다. 뉴욕시는 남쪽으로 약 40마일 떨어져 있습니다.

인근에 유틸리티가 있습니다. 과거 몇 년간 태양광 개발에 대한 초기 관심이 있었습니다. 현재 구역과 특별 허가에 따라 사유지, 웰니스 리트리트 또는 컨트리 인과 같은 목적지 스타일의 프로젝트, 또는 분할 및 보존 개발을 탐색할 수 있습니다.

진지한 문의만 받습니다. 이는 단순한 토지 구매가 아니라 록랜드 카운티의 마지막 남은 대규모 미개발 토지 중 하나에서 다음 단계가 무엇인지 정의할 수 있는 기회입니다.

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC