6세대 건물, 1층에 운영 중인 바가 있습니다. 바의 면적은 1,200 제곱피트입니다. 임대료 통제가 없는 아파트입니다. 오직 임대료 안정화된 아파트만 있습니다. 지붕은 6년 전의 것입니다. 가스로 가열되는 증기 난방입니다. 가스 보일러는 6년 전의 것입니다. 1베드룸 아파트가 (3)개, 2베드룸 아파트가 (3)개 있습니다. 연간 수입 $187,000 연간 지출: 세금 $18,630 가스 및 전기 $9,033 보험 $11,531 물 $7,958 잡수리비 $3,300 = $50,542. 캡율 6.5%

임대료 안정화된 주택의 임대료 인상:
1년 임대 계약 2.75%, 2년 임대 계약 5.25%

6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. Cap Rate 6.5%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC