프라임 라치몬트, 뉴욕의 특별한 복합 용도 투자 기회 현재 웨체스터의 가장 인기 있고 교통량이 많은 구역 중 하나에 위치한 이 완전히 개조된 복합 용도 부동산은 즉각적인 수익과 장기적인 성장 잠재력을 제공합니다. 라치몬트의 중심부에 위치한 이 자산은 하루 20,000대 이상의 차량이 통행하는 주요 소매 및 주거 시장에서 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 주요 특징: 현재 수익률: 7% 프로포르마 수익률: 8.5% 이상 유닛 혼합: (2) 넓은 2 침실 주거 유닛 앞 유닛: 약 1,100 평방 피트 2침실 2 욕실 후면 유닛: 약 950 평방 피트 1침실 1 욕실, (2) 1층 상업 유닛 앞 사무실: 약 825 평방 피트 - 현재 세입자가 점유 중인 후면 사무실: 약 975 평방 피트 + 825 평방 피트의 마감된 지하실 - 공실로 인도됨 추가 특징: 현대적인 마감으로 전면 완전 개조 우수한 가시성과 간판 잠재력 수요가 많은 소매 구역에 위치, 넉넉한 도로 주차 가능 상점, 교통 및 커뮤니티 편의시설까지 도보 거리 이 투자 기회는 안정적인 현금 흐름과 강한 상승 가능성을 제공하는 턴키 투자입니다. 라치몬트의 주요 주소를 찾는 투자자 또는 사용자에게 이상적입니다. 전체 재무 보고서를 요청하거나 개인 관람 일정을 잡으려면 오늘 저희에게 문의하십시오.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC