135 웨스트체스터 스퀘어는 약 7,700 평방피트 규모의 2층 석고 믹스 유스 건물입니다. 건물 분류는 K2(다층 소매 건물)입니다. 용도 지역은 R6 주거 지역에 C2-4 상업 오버레이가 있습니다. 이 건물은 3개의 유닛으로 구성되어 있으며, 1층에는 2013년부터 이 위치에서 운영되고 있는 잘 자리잡은 비즈니스인 내셔널 다이너가 있습니다.
2층은 현재 개인 파티를 위해 임대되고 있는 이벤트 공간으로 설정되어 있습니다. 전문 사무실, 요가 또는 피트니스 스튜디오, 공유 작업 공간, 또는 리모델링 및 승인 후 주거 공간으로 이상적인 장소가 될 것입니다. 2층에는 현재 소유자가 점유하고 있는 별도의 사무실 공간이 있습니다.
이 자산은 중심지에 위치해 있으며, 최근에 리모델링/업데이트된 웨스트체스터 스퀘어 기차역이 입구에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 허친슨 리버 파크웨이, 크로스 브롱크스 익스프레스웨이, 브룩너 익스프레스웨이가 모두 2마일 이내에 있습니다.
강력한 도로 상의 소매 환경과 공원, 의료 시설에 가까워 있습니다.
그 모퉁이에서 차량 및 보행자 통행이 활발합니다.
2012년에 모든 새로운 배관이 설치되었습니다.

135 Westchester Sq is a two story stucco mixed use building approximately 7,700 square feet. The building classification is K2 (Multi-story Retail Building). Zoning is R6 Residential with a C2-4 Commercial overlay. The building contains three units, The National Diner on the first floor, a well-established business. They have been in this location since 2013.
The second floor is currently set up as an event space that was being rented out for private parties. It would be an ideal space for professional offices , yoga or fitness studio, shared workspace, or with renovation and approvals residential space. There is a separate office space on the second floor currently owner occupied.
The property is centrally located- The Westchester Sq train station which was recently renovated/updated is steps away from the entrance. The Hutchinson River Parkway, Cross Bronx ex, and Bruckner Expressway are all within 2 miles.
Close to robust street level retail environment, parks, and medical.
Strong vehicular and pedestrian traffic on that corner.
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